Attraktive 3-Zimmer-Wohnung am Zwenkauer See Nahe Leipzig
Die Erdgeschosswohnung kann ab dem 1.06.2026 bezogen werden. Ein aktueller Energieausweis ist bereits vorhanden. Die Wohnung weist einen guten Schnitt, durch den das Objekt auch für WGs geeignet ist. Ein Stellplatz für Ihr Auto, ein Kellerraum und Waschraum stehen Ihnen außerdem zur Verfügung.
Merkmale
frei ab 01.09.2026
Erdgeschoss
Bad mit Dusche
Keller
Bodenbelag: Kunststoff, Teppich
Außen-Stellplatz
Keller, Duschbad, Teppichboden
Bemerkungen: helle Dreizimmerwohnung, eigener Stellplatz, neue EBK möglich, Garten 15qm gegen eine geringfügige Gebühr im Jahr möglich, Gegensprechanlage, Waschkeller mit Anschlüssen für eigene Waschmaschiene, insbesondere für Studenten und Wanderarbeiter geignet
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1963
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
640 €
Kaltmiete
7,67 €/m²
460 €
Nebenkosten
80 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
100 €
Kaution
1380 €1.380 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz Nettokaltmiete: 460,00 EUR
Lage
Georg-Schwarz-Str. 1, Zwenkau (04442)
Ruhige Lage in der Nähe des Stadthafens KAP Zwenkau am Landschaftsschutzgebiet "Elsteraue". Am Hafen befinden sich neue Restaurants und Cafés. Die Anbindung mit dem lokalen, regionalen und überregionalen Verkehr ist hervorragend. In Zwenkau befinden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Einzelhandel, Apotheken, Ärzte, Kindertagesstätte, Grund- und weiterführende Schulen). Das Stadtzentrum von Leipzig ist in 20 Minuten erreichbar. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die Wohnung wird für maximal 2 Jahre vermietet. Deshalb eignet sie sich ideal für Studenten oder Wanderarbeiter. Bilder sind aus einer vergleichbarer Wohnung in dem gleichen Treppenhaus.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 62,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen
