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V&M Investment GmbH

Frau Maria Levanova

phone

034 ···

Nr. anzeigen

0345/1337503

0176-22515009

Sichere Kapitalanlage - Charmante EG-Wohnung mit Terrasse, Gartenanteil & Tiefgarage

€ 119.000

Kaufpreis

54,66 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

An der Windmühle 32

04158 Leipzig

(Lindenthal)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 119.000

Hausgeld

€ 233

Preis/m²

€ 2.177

1 Stellplatz

€ 5.000

Provision für Käufer

Die Käuferprovision beträgt 2,38% (inkl. gesetzlicher MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis und ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig.

Abschreibung/Anlage

als Kapitalanlage geeignet

Lage

Die angebotene Wohnung befindet sich im begehrten Stadtteil Leipzig-Lindenthal, einem lebendigen und zugleich grünen Wohngebiet im Nordosten der Stadt. Lindenthal besticht durch seine ruhigen, von Bäumen gesäumten Straßen und bietet eine ideale Mischung aus urbanem Flair und naturnahem Wohnen. In unmittelbarer Nähe liegt der...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

vermietet

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Fenster und Dusche
Garten, Terrasse, Gartenanteil
offene Küche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Fenster: Kunststofffenster
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum

Wohnanlage

Baujahr: 1996
1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1996

Wesentliche Energieträger

Erdgas

Gültigkeit

08.05.2023 bis 07.05.2033

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

96,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Investieren Sie in eine gepflegte Wohnimmobilie in gefragter Lage von Leipzig-Lindenthal - mit verlässlicher Mieterin seit über einem Jahrzehnt und garantiertem Einkommen ab dem ersten Tag.

Eine Kündigung zum Zwecke der Eigennutzung ist zurzeit ausgeschlossen - dieses Angebot richtet sich ausschließlich an...

Ausstattung

AUSSTATTUNG:
* zweckmäßiger Grundriss und effektive Raumaufteilung;
* Wohnzimmer mit offener Küche
* Terrasse mit alleinigem Sondernutzungsrecht und angrenzender Gartenfläche;
* Tiefgaragenstellplatz, erhöht die Vermietbarkeit
* Tageslichtbad mit Dusche
* Kellerraum
* gepflegte Wohnanlage
* Waschraum...

Weitere Informationen

Sonstiges
Wir versichern, dass alle von uns gemachten Angaben nach bestem
Wissen und Gewissen auf Grundlage von Informationen des Eigentümers zusammengestellt sind. Wir übernehmen aber keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Für...