Einfamilienhaus zum Kauf

380000 €380.000 €

2.663 €/m²

6 Zimmer  •  142,7 m²  •  1.140 m² Grundstück

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Neochori, Lefktro-Kardamyli (24022)

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Hier wird ein einzigartiges, zweistöckiges Steinhaus mit einer Wohnfläche von 142,68 m² zum Verkauf angeboten. Das Haus wurde mit viel Liebe zum Detail und Respekt vor der traditionellen Architektur der Messenischen Mani auf einem 1.140 m² großen Privatgrundstück errichtet.

Die Lage ist hervorragend: Nur 5 Minuten von den traumhaften Stränden von Stoupa entfernt, bietet es absolute Privatsphäre, Ruhe und einen unverbauten Blick auf das weite Blau des Messenischen Golfs und die üppige grüne Natur der Mani.

Das Haus eignet sich ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus, da es allen modernen Ansprüchen gerecht wird. Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und ein offener Essbereich, die dank großer Fensterfronten lichtdurchflutet sind und direkten Zugang zu einer Terrasse mit Pergola bieten. Von hier aus genießen Sie einen herrlichen Meerblick.

Eine separate, voll funktionsfähige, geräumige und helle Küche mit direktem Zugang zum Esszimmer sowie ein Badezimmer befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene.
Ein Schlafzimmer mit eigenem Bad sowie ein zusätzlicher Raum, der je nach Bedarf des neuen Eigentümers als zweites Schlafzimmer, Büro, Gästezimmer oder Spielzimmer genutzt werden kann, runden das Angebot ab.
Über die Innentreppe gelangt man in den ersten Stock mit einem weiteren Schlafzimmer und Bad sowie einem komfortablen Büro.
Das Anwesen besticht durch seinen hohen Wohnkomfort und die Qualität der Baumaterialien, insbesondere durch den natürlichen Mani-Stein, der dem Gebäude Charakter und Authentizität verleiht.
Ein besonderes Highlight ist das Untergeschoss mit seinem einzigartigen Zugang zu einer kleinen, natürlichen Höhle.
Diese bietet ein außergewöhnliches Erlebnis und die Möglichkeit, sie in einen Weinkeller, einen Lagerraum oder einfach einen Raum von einzigartiger Ästhetik zu verwandeln.

Sonstiges Im Außenbereich lädt ein angelegter Grillplatz zum Entspannen und geselligen Beisammensein mit Freunden und Familie ein - inmitten der Ruhe und der Düfte der mediterranen Natur.
Das Anwesen verfügt über eine Zentralheizung mit Wärmepumpe, die ganzjährigen Komfort garantiert.

Dank der Südwestausrichtung ist es den ganzen Tag über lichtdurchflutet und bietet atemberaubende Sonnenuntergänge, die Himmel und Meer in den Farben des Abends tauchen.

Diese besondere Residenz ist eine hervorragende Investitionsmöglichkeit - sowohl zur Eigennutzung als auch zur touristischen Vermarktung - und bietet alle Annehmlichkeiten für ein hochwertiges Leben in einer der schönsten Gegenden des Peloponnes. Stichworte Nutzfläche: 120,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.50, Distanz zum Flughafen: 60.00, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.50, Distanz vom Zentrum: 55.00