Sparkasse Passau i.V. der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

Wohnung zur Miete 750 € 2,5 Zimmer 65,9 m² frei ab 01.07.2026 Hacklberg Passau 94034

Wohnung zur Miete
750 €
2,5 Zimmer • 65,9 m² • frei ab 01.07.2026

Die Vorteile der Stadt nutzen und doch im Grünen wohnen! 2,5 Zimmerwohnung in Passau-Patriching

Diese neuwertige 2-Zimmer-Souterrainwohnung (Baujahr 2017) befindet sich in einem gepflegten 4-Parteienhaus und bietet auf ca. 65 m² ein komfortables Wohnambiente.

Ein besonderes Highlight sind die eigene Terrasse mit Gartenanteil sowie die ruhige, dennoch stadnahe Lage. Zwei PKW-Stellplätze sind ebenfalls vorhanden.

Ideal für Singles oder Paare, die modernes Wohnen im Grünen schätzen.

Merkmale

frei ab 01.07.2026
vermietet
Souterrain
2 Stellplätze: 2 Carports
Garten
Terrasse
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen

Grundrisse

1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2017
Zustand der ImmobilieMassivhaus, neuwertig
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerGas

Mietkosten

Warmmiete

900 €

Kaltmiete

11,38 €/m²

750 €

Nebenkosten

150 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

25 €

Kaution

1500 €

Weitere Preisinformationen

2 Carportplätze, Miete je: 25,00 EUR
Nettokaltmiete: 750,00 EUR

Lage

Hacklberg, Passau (94034)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Patriching ist ein Ortsteil der ostbayerischen kreisfreien Stadt Passau im Stadtteil Hacklberg. Mit ca. 50.000 Einwohnern ist Passau nach Landshut die zweitgrößte Stadt des Regierungsbezirks Niederbayerns. Der Ortsteil liegt nördlich der Donau etwa fünf Kilometer nordwestlich der Passauer Altstadt in der Nähe der Bundesstraße 85. Der Ortsteil verfügt über einen Kindergarten und zahlreiche Vereine. In Patriching befinden sich viele große Firmen, wie zum Beispiel die ZF Standort Passau-Patriching.

Weitere Informationen

Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,14 m², Bundesland: Bayern, 4 Etagen, nur Nichtraucher Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen