Die attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 6 Wohneinheiten in der Beerenstraße 32, 46149 Oberhausen. Mit einer Wohnfläche von ca. 49 m² bietet diese Wohnung ein behagliches Zuhause in angenehmer Nachbarschaft.
Merkmale
frei ab 01.03.2026
Die Wohnung wurde umfassend saniert und präsentiert sich in einem modernen und gepflegten Zustand:
Komplett erneuerte Elektrik, die modernen Standards entspricht Vollständig modernisiertes Badezimmer mit hochwertigem Handtuchheizkörper für wohlige Wärme Neuer Fliesenspiegel in der Küche, der einen frischen und sauberen Look verleiht Die gesamte Wohnung wurde weiß tapeziert, was viel Licht und ein freundliches Ambiente schafft
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1976
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
609 €
Kaltmiete
8,14 €/m²
399 €
Nebenkosten
90 €
Heizkosten
120 €
Kaution
1.197,00 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 399,00 EUR
Lage
Beerenstraße 32, Buschhausen, Oberhausen (46149)
Das Haus liegt zentral in Oberhausen mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten in der Nähe.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Bodenbelag ist aktuell noch nicht verlegt, sodass die zukünftigen Mieter*innen die Gelegenheit haben, diesen ganz nach eigenem Geschmack und Bedarf individuell zu gestalten. Als Ausgleich bieten wir mehrere mietfreie Monate an, um die Kosten für die Bodenverlegung zu kompensieren. Die Wohnung ist ab dem 01.03.2026 verfügbar und eignet sich ideal für Einzelpersonen oder Paare, die ein saniertes, ruhiges und individuell gestaltbares Zuhause suchen.
