4 Moderne Doppelhaushälften in Hamburg-Schnelsen – Baustart erfolgt, Einzug Weihnachten 2026 möglich
Willkommen in Ihrem neuen Eigenheim!
Die durchdacht geplanten Doppelhaushälften bieten jeweils ca. 134 m² Wohn- und Nutzfläche auf zwei Ebenen und überzeugen durch eine klare Architektur, großzügige Grundrisse sowie eine hochwertige Ausstattung. Fünf Zimmer, ein modernes Vollbad, ein zusätzliches Duschbad sowie ein Gäste-WC schaffen optimale Voraussetzungen für Familien.
Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet direkten Zugang zur Terrasse und zum eigenen Garten. Große Fensterflächen sorgen für helle, freundliche Räume und ein angenehmes Wohngefühl.
Auch technisch ist das Projekt auf dem neuesten Stand: Eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage gewährleistet eine nachhaltige und energieeffiziente Versorgung (Energieklasse A+).
Jede Einheit verfügt über einen eigenen Gartenanteil sowie einen Stellplatz direkt auf dem Grundstück. Die Außenanlagen werden vollständig hergestellt.
Auf Anfrage stellen wir Ihnen gerne eine detaillierte Leistungsbeschreibung zur Verfügung und bieten Ihnen die Möglichkeit, sich im Rahmen einer Besichtigung direkt vor Ort einen Eindruck vom aktuellen Baufortschritt zu verschaffen.
Die Lage verbindet naturnahes Wohnen mit urbanem Komfort: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Gleichzeitig erreichen Sie die Hamburger Innenstadt in ca. 25 Minuten.
• Baustart bereits erfolgt • Fertigstellung Ende 2026 – Einzug noch vor Weihnachten • Ca. 134 m² Wohn-/Nutzfläche • 5 Zimmer + 2 Bäder + Gäste-WC • Hochwertige Ausstattung • Luft-Wasser-Wärmepumpe & Photovoltaik (A+) • Terrasse, eigener Garten und Stellplatz • Ruhige, familienfreundliche Lage in Hamburg-Schnelsen
Merkmale
407 m² Grundstück
offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Kein Keller
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Außen-Stellplatz
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
951500 €951.500 €
7.100,75 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
1.022.864 €1
Kaufpreis
951.500 €
Kaufnebenkosten
71.364 €
2
Notarkosten (1,5%)
14.273 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
52.333 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.758 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Vogt-Bornkast-Weg 6, Schnelsen, Hamburg (22457)
Die Lage – Vogt-Bornkast-Weg
In ruhiger und gewachsener Wohnlage von Hamburg-Schnelsen entstehen derzeit zwei moderne Doppelhäuser mit insgesamt vier hochwertigen Wohneinheiten. Der Bau hat bereits begonnen, sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause und freuen Sie sich auf den Einzug zum Jahresende 2026, idealerweise noch rechtzeitig zu Weihnachten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin vor Ort!
Kontakt Breyer Wohnbau GmbH Frau Birte Voigt Tel: 0173 85 43 39 7 Mail: voigt@busbau.de
