Einfamilienhaus zum Kauf

350000 €350.000 €

3.111 €/m²

7 Zimmer  •  112,5 m²  •  331 m² Grundstück  •  frei ab sofort

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Obergünzburg (87634)

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Das im Jahr 1950 in solider Ziegelmassivbauweise errichtete Einfamilienhaus bietet auf einem 326 m² großen Grundstück eine Wohnfläche von rund 112,5 m². Das Objekt befindet sich in einer etablierten Nachbarschaft und ist aufgrund des Sanierungsbedarfs ideal für eine individuelle Neugestaltung der Technik und Grundrisse geeignet. Dank der durchdachten Aufteilung kann die Immobilie wahlweise als großzügiges Einfamilienhaus oder als Zweifamilienhaus genutzt werden. Im Erdgeschoss befinden sich ein helles Schlafzimmer mit angrenzendem Zusatzraum, ein Wohnzimmer, ein kompaktes Bad sowie eine Küche mit Speisekammer und Terrassenzugang. Das Obergeschoss verfügt über eine fast identische Raumaufteilung und besticht durch eine weitläufige Dachterrasse sowie einen zusätzlichen Balkon an der zweiten Küche. Die Bodenbeläge variieren zwischen klassischen Fliesen, Vinyl, behaglichem Teppichboden und zeitlosem Parkett in den Wohnbereichen. Das Haus ist voll unterkellert und bietet mit einer Waschküche, einem Abstellraum sowie einem Holzlager reichlich Platz für Hobbys und Lagerfläche. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1972 mit Brenner aus 1997. Eine eigene Garage und ein Garten mit viel Gestaltungspotenzial vervollständigen dieses vielseitige Immobilienangebot.

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