4 Zimmer • 103 m² • 156 m² Grundstück • frei ab sofort
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Reihenmittelhaus zum Kauf
198000 €198.000 €
1.922 €/m²
4 Zimmer • 103 m² • 156 m² Grundstück • frei ab sofort
Charmantes Schwedenhaus mit Wintergarten und Garage in Bremen-Huchting
Dieses charmante Schwedenhaus (Typ Stex) aus dem Jahr 1964 überzeugt durch seine solide Holzständerbauweise, den besonderen Charakter und das große Potenzial zur individuellen Modernisierung.
Mit einer Wohnfläche von ca. 111,3 m² und einem 156 m² großen Süd-/West-Grundstück bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien, Paare oder handwerklich versierte Eigennutzer, die ihren Wohntraum nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage im beliebten Stadtteil Bremen-Huchting. Es wurde 1984 mit einem neuen, isolierten Dach versehen, das bereits als Hobbyraum vorbereitet ist.
Ein besonderes Highlight ist der 1998 angebaute Wintergarten mit elektrischem Glasdach und elektrischer Markise – ein lichtdurchfluteter Raum, der das Wohnerlebnis im Erdgeschoss erweitert und zu jeder Jahreszeit für ein angenehmes Ambiente sorgt.
Eine gepflegte Einbauküche, ein Duschbad sowie eine Garage auf einem separaten Garagenhof runden das Angebot ab.
Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand – eine ideale Basis, um es mit überschaubarem Aufwand an moderne Wohnansprüche anzupassen.
Merkmale
frei ab sofort
156 m² Grundstück
Einbauküche, separate Küche
Kein Keller
Garage
2 WCs, Gäste-WC
Garten
Nicht möbliert
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1964
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartHeizkörper
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
198000 €198.000 €
1.922,33 €/m²
Provision für Käufer
Gemäß § 656d BGB teilen sich Käufer und Verkäufer die Provision jeweils zur Hälfte. Somit beträgt die Provision für beide Parteien jeweils 2,98% inkl. MwSt. vom Kaufpreis und ist fällig mit Vertragsschluss.
Geschätzte Gesamtkosten
217.760 €1
Kaufpreis
198.000 €
Kaufnebenkosten
19.760 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.970 €
Grunderwerbsteuer (5%)
9.900 €
Provision für Käufer (2,98%)
5.900 €
Grundbucheintrag (0,5%)
990 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Mittelshuchting, Bremen (28259)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus liegt im Goldenen Reif, einer ruhigen Seitenstraße von Bremen-Huchting, umgeben von gepflegten Einfamilien- und Reihenhäusern.
Die Lage zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft, gute Infrastruktur und grüne Umgebung aus.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Kindergärten und Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sind schnell erreichbar.
Über die B75 besteht eine hervorragende Anbindung an die Bremer Innenstadt sowie nach Delmenhorst und Stuhr.
Das nahe Umfeld mit dem Sodenmattsee, Spazierwegen entlang der Ochtum und verschiedenen Freizeitangeboten bietet einen hohen Wohn- und Erholungswert.
Weitere Informationen
Erdgeschoss:
Eingangsbereich mit Gäste-WC
Küche mit Einbauküche
Großer Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Wintergarten
Wintergarten (1998) mit elektrischem Glasdach und elektrischer Markise
Zugang zum sonnigen Süd-/West-Garten
Obergeschoss:
Drei Zimmer unterschiedlicher Größe
Duschbad mit Fenster
Zugang zum ausgebauten, isolierten Dachraum (Hobby-/Arbeitsraum möglich)
Garage:
Separate Garage auf einem gemeinschaftlichen Garagenhof
