Wohnung zum Kauf

929000 €929.000 €

5.841 €/m²

5 Zimmer  •  159,1 m²  •  EG

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Lustenau (6890)

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Investoren & Eigennutzer aufgepasst!Moderne 5-Zimmer Gartenwohnung in Lustenau (ca.159 m²)
Highlights:. Hochwertige Massivbauweise, Baujahr 2021. Großzügiger Grundriss mit Wintergarten (23 m²) & Außenbereich (167 m²). Outdoor-Küche (14 m²) für gesellige Abende. Zentrale Gasheizung für effiziente Wärme. Kleinwohnanlage mit nur 6 Einheiten
Lage & Infrastruktur:. Im Süden von Lustenau. Top Verkehrsanbindung. Fahrradraum. Kinderspielfläche. Besucherparkplätze. Müllplatz
Für den Eigennutzer bietet dieses Objekt alles, was das Herz begehrt. Vorteile für Investoren:Vorsteuerabzugsberechtigt & ausgezeichnete Vermietbarkeit!
Verpassen Sie nicht diese Chance auf eine moderne Immobilie mit großem Potenzial!
Nebenkosten:3,5% Grunderwerbsteuer1,1% GrundbucheintragungsgebührVertragserrichtungskosten und Barauslagen3% Vermittlungshonorar (+ 20% MwSt) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.

Stichworte Nutzfläche: 182,42 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Gartenfläche: 167,06 m², Bundesland: Vorarlberg