Individuell geplantes Einfamilienhaus in Dortmund - Ihr maßgeschneidertes Zuhause mit allkauf
Dieses projektiert gefertigte Einfamilienhaus in Dortmund bietet Ihnen mit 6 Zimmern und 182 m² Wohnfläche großzügigen Raum für Ihre Familie. Auf einem 422 m² großen Grundstück erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und umfasst vier Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Durch die individuelle Planung gehen wir gezielt auf Ihre Wünsche und Vorstellungen ein, sodass Ihr neues Zuhause perfekt zu Ihrem Lebensstil passt. Das Baukonzept verbindet moderne Architektur mit hoher Funktionalität und schafft ein behagliches, familienfreundliches Ambiente.
Merkmale
422 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Einfamilienhaus überzeugt durch seine gehobene Ausstattung, die auf höchsten Komfort abzielt. Zu den besonderen Highlights gehören:
- Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - erhöhter Fenstereinbau und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
459619 €459.619 €
2.525,38 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
515.094 €1
Kaufpreis
459.619 €
Kaufnebenkosten
55.475 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.894 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
29.875 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.408 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.298 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Westrich, Dortmund (44388)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in Dortmund, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind schnell erreichbar, ebenso wie zahlreiche Parks und Erholungsgebiete. Die Lage bietet somit ideale Bedingungen für Familien, die eine ausgewogene Balance zwischen urbanem Leben und naturnahem Wohnen suchen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 165.000 Euro
Home 13 - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/hausserie/home/home-13
