2 Zimmer • 62,6 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.03.2026
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Wohnung zur Miete
400 €
2 Zimmer • 62,6 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.03.2026
Clever wohnen mit Extra-Plus: Einbauküche inklusive und separaten WC
Das dreigeschossige Mehrfamilienhaus wurde um 1925 im zeittypischen Stil der 1920er Jahre errichtet und verkörpert den klassischen Altbaucharakter dieser Bauperiode. . In den vergangenen Jahren wurde das Gebäude vollständig saniert und modernisiert, sodass es heute modernen Wohnansprüchen gerecht wird, ohne seinen historischen Charme zu verlieren.
Das Gebäude verfügt über mehrere Wohneinheiten unterschiedlicher Größe, die sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien eignen. Die Wohnungen sind hell und funktional geschnitten.
Merkmale
frei ab 01.03.2026
1. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Denkmalschutz-Afa
- neues Bad - Bad mit Fenster - separates WC - Waschmaschinenanschluss im Bad - mit Einbauküche - helle Räume
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Mietkosten
Warmmiete
587,68 €
Kaltmiete
6,39 €/m²
400 €
Nebenkosten
55,68 €
Heizkosten
132 €
Kaution
800 €
Lage
Lichtenwalder Straße 23, Ebersdorf, Chemnitz (09131)
Die Lichtenwalder Straße 23 liegt im nördlichen Stadtteil Ebersdorf der Stadt Chemnitz. Die unmittelbare Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, Gärten und Freiflächen, die dem Quartier eine angenehme Wohnatmosphäre verleihen.
Das Umfeld bietet eine gute Mischung aus ruhiger Wohnlage und praktischer Erreichbarkeit: Nahversorgungsangebote für den täglichen Bedarf, wie Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen, sind im Stadtteil vorhanden und kurzfristig erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist durch mehrere Buslinien gesichert und mit dem Auto gelangt man über die nahe gelegenen Bundesstraßen B169 und B173 schnell ins Stadtzentrum sowie in die umliegenden Regionen. Zudem befindet sich die Anschlussstelle Oberlichtenau zur Bundesautobahn A4 in wenigen Minuten Fahrzeit, was die Erreichbarkeit weiterer Ziele in Sachsen deutlich verbessert.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre Anfrage zu einem Besichtigungstermin.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen, modernisiert
