Entdecke dein Traumhaus am Lindnhof! Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus bietet dir die perfekte Kombination aus modernem Design und grenzenloser Gestaltungsfreiheit. Dank des großzügigen Raumkonzepts kannst du jeden Zentimeter nach deinen Wünschen prägen. Das Beste daran? Es befindet sich im Rohbau, was dir die Gelegenheit gibt, dein neues Zuhause ganz nach deinen eigenen Vorstellungen zu vollenden.
Mit seiner beeindruckenden Wohnfläche und der idyllischen Grünfläche ist dieses Haus perfekt für ein gemütliches Familienleben. Stell dir vor, wie du hier unvergessliche Wohlfühlmomente mit deinen Lieben erlebst! Die fiktiven Bilder in unserem Exposé geben dir schon jetzt einen kleinen Vorgeschmack darauf, wie atemberaubend das Endresultat sein könnte.
Mach den ersten Schritt zu deinem individuellen Wohntraum am Lindnhof!
Der Energieausweis ist in Arbeit und liegt zur Besichtigung vor.
Merkmale
836 m² Grundstück
Keller
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Außenbereich Im Außenbereich haben Sie die Möglichkeit, eine Garage oder einen Carport zu integrieren, was zusätzlichen Komfort und Sicherheit für Ihr Fahrzeug bietet.
Heizungsoptionen Das Einfamilienhaus bietet die Möglichkeit, entweder mit Gas oder einer effizienten Wärmepumpe zu heizen. Diese Flexibilität ermöglicht es Ihnen, die für Sie passende Heizlösung zu wählen.
Keller *Hobbyraum: Ein idealer Rückzugsort für kreative Projekte oder Hobbys. *Sauna: Für entspannende Wellness-Momente direkt im eigenen Zuhause. *Technikraum: Platz für Heizungs- und Haustechnik. Waschraum: Praktische Ausstattung für den Alltag.
Erdgeschoss *1 Gästezimmer: Perfekt für Übernachtungsbesucher. *1 Badezimmer: Zeitgemäße Ausstattung für maximalen Komfort. *Große Wohnküche: Mit direktem Zugang zur Terrasse, ein Raum für gesellige Kochabende. *Großzügige Terrasse: Eingebettet in eine angrenzende *Grünfläche, ideal für sonnige Tage im Freien. Obergeschoss *2 helle Kinderzimmer: Geräumig und freundlich, einladend für die Kleinen. *1 Elternschlafzimmer: Rückzugsort mit Platz für persönliche Gestaltung. *1 Badezimmer: Modern und funktional, geeignet für die gesamte Familie.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2023
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
849000 €849.000 €
2.358,33 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
938.739 €1
Kaufpreis
849.000 €
Kaufnebenkosten
89.739 €
2
Notarkosten (1,5%)
12.735 €
Grunderwerbsteuer (5%)
42.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
30.309 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.245 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Oberndorf, Oberndorf am Neckar (78727)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Gegend am Lindnhof. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Anbindung an lokale Versorgungsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen aus. Inmitten einer grünen und naturnahen Umgebung bietet das Objekt einen hohen Freizeitwert und Lebensqualität.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Marcus Aiple Peter-Garten 1, 78078 Niedereschach Tel.: +49 151 59464909 Email: m.aiple@iad-immobilien.de Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Verbandsgemeinschaft Lauterecken-Wolfstein, Schulstr. 6a Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
