Architektengeplantes Haus mit Platz für die ganze Familie
Ein Zuhause, in dem Kinder lachen, Familien zusammenkommen und Erinnerungen entstehen: In ruhiger, familienfreundlicher Lage von Feldstetten bei Laichingen befindet sich dieses individuell vom Architekten geplante Einfamilienhaus.
Eingebettet in ein ca. 839 m² großes, nahezu vollständig eingewachsenes Grundstück bietet das Haus viel Privatsphäre und einen geschützten Raum für das Familienleben. Hier gibt es Platz zum Spielen, Entdecken, Entspannen und Zusammensein. Die Wohnräume verteilen sich auf zwei Ebenen und sind klar auf die Bedürfnisse einer Familie abgestimmt.
Der großzügige Wohnbereich mit Kachel- und Schwedenofen bildet das Herz des Hauses - ein Ort für gemeinsame Abende, Gespräche und gemütliche Stunden. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten, wo Kinder frei spielen können. Schlafzimmer und Kinderzimmer mit überdachten Balkonen, ein Arbeitszimmer sowie zwei Tageslichtbäder bieten Rückzugsmöglichkeiten für jedes Familienmitglied. Das Untergeschoss eröffnet zusätzlichen Raum für Gäste, Hobby oder heranwachsende Kinder.
Mit der Bereitschaft für Modernisierungsmaßnahmen als Chance zur individuellen Weiterentwicklung der Immobilie und viel Platz für Zukunftspläne, ist dieses Haus die ideale Grundlage für Familien, die ein echtes Zuhause suchen.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Merkmale
Bezug: nach Absprache
839 m² Grundstück
Einbauküche
2 Stellplätze
Gäste-WC
Balkon
* neue Wärmepumpe * neuer Standspeicher 800 Liter * Doppelgarage mit direktem Hauszugang, elektrischem Sectionaltor und Platz für drei PKW * zwei Stellplätze vor der Garage * ein weiterer Außenstellplatz auch geeignet für Wohnwagen oder Wohnmobil * Photovoltaikanlage (ca.20 Jahre alt/Volleinspeisung)
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1977
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Preisdetails
Kaufpreis
489000 €489.000 €
2.643,24 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt. Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
Geschätzte Gesamtkosten
537.900 €1
Kaufpreis
489.000 €
Kaufnebenkosten
48.900 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.335 €
Grunderwerbsteuer (5%)
24.450 €
Provision für Käufer (3%)
14.670 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.445 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Feldstetten, Laichingen (89150)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Feldstetten, ein idyllischer Stadtteil von Laichingen im Alb-Donau-Kreis, liegt eingebettet in die sanften Hügel der Schwäbischen Alb. Rund 1.200 Menschen genießen hier das ruhige Landleben, ohne auf Einkaufsmöglichkeiten, zwei Kindergärten und eine Grundschule verzichten zu müssen. Dank der Bundesstraße 28 ist Feldstetten gut erreichbar, und die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Wanderungen und Naturerlebnissen ein - ideal für Familien und alle, die Ruhe und grüne Landschaften schätzen.
Weitere Informationen
Sonstiges
2 x Garage, 1 x Stellplatz außen
* Kaminhalle * Kachelofen ( modernisiert 2020) und Schwedenofen * Gartenteich mit Rundumlauf * überdachte Terrasse * zwei überdachte Balkone * Fenster teilweise dreifach verglast,teilweise Doppelverglasung * Zisterne mit 10.000 Litern Fassungsvermögen
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen
