"Mediterranes Refugium in Badia Blava mit spektakulärem Meerblick" mit Ferienvermietungslizenz
Mediterranes Refugium mit traumhaftem Meerblick in Bahia Azul
Diese großzügige Villa in ruhiger Lage von Bahia Azul eröffnet bereits beim Betreten einen atemberaubenden Blick auf die funkelnde Bucht von Palma. Mediterraner Wohnkomfort trifft hier auf ein unvergleichliches Panorama, das sowohl von der einladenden Terrasse, den oberen Balkonen als auch der spektakulären Dachterrasse genossen werden kann - Sonnenuntergänge werden hier zum täglichen Highlight.
Im Erdgeschoss befinden sich drei geschmackvoll gestaltete Schlafzimmer und zwei Badezimmer, eines davon en suite. Das helle Wohn- und Esszimmer mit Kamin bietet direkten Zugang zur Terrasse und schafft den idealen Rahmen für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Die angrenzende Küche öffnet sich ebenfalls zur Terrasse und begleitet Ihre Mahlzeiten mit mediterranem Flair. Ein separater Hauswirtschaftsraum sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.
Das Untergeschoss mit einer Wohnfläche von 145?m² verfügt über Fußbodenheizung und einen separaten Eingang - perfekt nutzbar als eigenständige Gästewohnung, privater Rückzugsort oder renditestarke Ferienvermietungseinheit. Der Bereich ist direkt mit der gepflegten Außenanlage verbunden, die einen großzügigen Pool sowie weitläufige Flächen für Erholung und Freizeitgestaltung bietet.
Im Obergeschoss eröffnet sich ein vielseitig nutzbarer Bereich, ideal als Fitnessraum, Atelier oder Homeoffice, von dem aus man auf die Dachterrasse gelangt und den Eindruck hat, über der Bucht von Palma zu schweben.
Die Villa ist mit Öl-Zentralheizung, doppelt verglasten Fenstern, Fliesenboden sowie städtischem Strom- und Wasseranschluss ausgestattet - ideal für eine ganzjährige Nutzung. Ob als stilvoller Rückzugsort, luxuriöse Ferienresidenz oder renditestarke Investition: Diese Immobilie vereint mediterranen Charme, hochwertigen Wohnkomfort und außergewöhnliches Lagepotenzial in einzigartiger Weise.
Merkmale
690 m² Grundstück
- Offener Kamin für gemütliche Stunden - Doppeltverglaste Kunststoff- und Aluminiumfenster für Komfort und Energieeffizienz - Ferienvermietungslizenz - ideale Nutzung als Renditeobjekt - Privater Pool mit Terrassenbereich - Moderne Einbauküche - Pkw-Stellplatz - Praktischer Abstellraum - Privater Garten für mediterranes Outdoor-Living - Hauswirtschaftsraum - Freie und überdachte Terrassen - Dachterrasse mit Panoramablick - Balkon mit Meerblick - Solaranlage für nachhaltige Energieversorgung
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1999
Preisdetails
Kaufpreis
1450000 €1.450.000 €
5.000 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Lage
Llucmajor (07609)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Badia Blava - Exklusive Wohnlage mit Meerblick an der Südküste Mallorcas
Badia Blava zählt zu den begehrtesten Wohnlagen an der Südküste Mallorcas. Ruhig und gepflegt, und dennoch hervorragend angebunden, bietet der charmante Küstenort eine einzigartige Kombination aus mediterranem Lebensgefühl, Privatsphäre und hoher Wohnqualität. Die Gemeinde Llucmajor erstreckt sich erhöht über der Steilküste, sodass viele Grundstücke einen beeindruckenden Panoramablick über das glitzernde Meer und die Bucht von Palma bieten.
Das Wohngebiet ist geprägt von eleganten Villen und großzügigen Einfamilienhäusern, viele davon mit privatem Pool und stilvoll angelegten Gärten. Die ruhige Atmosphäre, das gehobene Umfeld und die Nähe zur Natur machen Badia Blava zu einem idealen Standort für Ruhesuchende, Familien oder für dauerhaftes Wohnen. Gleichzeitig profitieren Pendler von der schnellen Anbindung an Palma, ohne täglich dem Trubel der Hauptstadt ausgesetzt zu sein.
Alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens - Supermärkte, Cafés, Restaurants, internationale Schulen und medizinische Einrichtungen - befinden sich nur wenige Fahrminuten entfernt. Die malerischen Badebuchten von Cala Blava, der beliebte Sandstrand von Es Trenc sowie der Golfplatz Golf Maioris liegen ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Der Flughafen von Palma ist in etwa 15 Minuten erreichbar, das Stadtzentrum in rund 25 Minuten.
Die Kombination aus atemberaubendem Meerblick, Ruhe, exklusiver Wohnqualität und hervorragender Infrastruktur macht Badia Blava zu einem echten Geheimtipp - ideal für ein stilvolles Zuhause oder eine hochwertige Ferienimmobilie auf Mallorca.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Angebot im Überblick:
- Villa zur Sanierung - fantastischer Meerblick - 278 qm Wohnfläche - 690 qm Garten - Pool - Ferienvermietungslizenz - € 1.450.000,-
WIR NEHMEN IHRE BESTEHENDE IMMOBILIE IN ZAHLUNG! https://www.rvc-immobilien.com/immobilien-inzahlungnahme
Wir unterstützen Sie gerne mit unseren Kontakten bei FINANZIERUNGSFRAGEN und eventuellen Umbauarbeiten.
Dieses Projekt befindet sich im Angebot der RVC Immobilien Gruppe Laufener Straße 55, 83395 Freilassing
Kontaktadresse Österreich Siezenheimer Straße 35 A-5020 Salzburg
Soweit im Exposé keine Angaben zum Energieausweis gemacht wurden, ist keiner Vorhanden und der Eigentümer bereits aufgefordert worden einen solchen alsbald vorzulegen.
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Balearische_Inseln
