Dein individuelles Traumhaus mit LivingHaus - so einzigartig wie du!
Dieses moderne Einfamilienhaus in Asbach-Bäumenheim ist ein wahres Juwel für Familien, die Wert auf ein durchdachtes Konzept und individuelle Gestaltung legen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 150 m² und einem beeindruckenden Grundstück von 891 m² bietet es ausreichend Platz für dein zukünftiges Zuhause. Die klare Architektur des Hauses wird durch ein modernes Satteldach mit 25 Grad Neigung unterstrichen, das nicht nur für ein stilvolles Äußeres sorgt, sondern auch für ein luftiges Obergeschoss mit einem Kniestock von 1,60 m. Dank der bodentiefen Fenster strömt viel Licht in die Räume, was eine einladende Atmosphäre schafft. Der Erker im Wohnbereich erweitert den Raum und sorgt für ein Gefühl von Weite und Freiheit.
LivingHaus bietet dir nicht nur ein perfekt geplantes Haus, sondern auch zahlreiche zusätzliche Leistungen, die dein Bauprojekt zu einem stressfreien Erlebnis machen. Die hochwertige Traumküche von Living Haus wird speziell auf deinen Grundriss abgestimmt und kommt mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen, damit du sofort nach dem Einzug loskochen kannst. Mit der Living Haus Bau-App behältst du den Überblick über dein Projekt - von Zeitplänen bis hin zu Dokumentenverwaltung.
Das I-KON-Konzept kombiniert nachhaltiges Bauen mit modernster Technik, sodass dein Haus energieeffizient und umweltfreundlich ist. Du profitierst von einem Zuhause-Darlehen, das dir hilft, dein Traumhaus zu finanzieren, und das Zuhause-Paket bietet dir eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Materialien. Wenn du handwerklich begabt bist, kannst du mit dem DIY-Ausbau-Coaching die Innenausstattung selbst gestalten und dabei wertvolle Tipps von Experten erhalten.
LivingHaus stellt sicher, dass alle Aspekte deines Bauprojektes optimal aufeinander abgestimmt sind, damit du dein individuelles Traumhaus realisieren kannst.
Merkmale
891 m² Grundstück
EinbaukĂĽche
Gäste-WC
Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Alarmanlage
Das Einfamilienhaus in Asbach-Bäumenheim überzeugt durch seine umfangreiche Ausstattung. Du erhältst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen. Der hohe Vorfertigungsgrad sorgt für einen effizienten Bauprozess, während du durch die I-KON-Lösung mit integrierter PV-Anlage und Speicherbatterie nachhaltig Strom erzeugen kannst. Die moderne Wärmepumpentechnik sorgt für ein angenehmes Raumklima. Zusätzlich sind bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung und Fliesen für das gesamte Erdgeschoss im Zuhause-Paket enthalten. Aluminiumgeschäumte Rollläden bieten im Sommer Hitzeschutz und im Winter zusätzlich Wärmedämmung. Deine individuelle Küche wird ohne unverbindliche Gutscheine geplant und kommt rechtzeitig zum Einzug. Kurz gesagt: Dein "Wie ich es will Fertighaus".
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
735000 €735.000 €
4.900 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
801.664 €1
Kaufpreis
735.000 €
Kaufnebenkosten
66.664 €
2
Notarkosten (1,5%)
11.025 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
25.725 €
Provision für Käufer (3,57%)
26.239 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.675 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hamlar, Asbach-Bäumenheim (86663)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Asbach-Bäumenheim bietet eine hervorragende Lebensqualität und eine optimale Anbindung an das Umland. In der Nähe findest du eine Vielzahl von Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen. Die örtlichen Schulen werden von den Eltern durchweg positiv bewertet, was für Familien ein großes Plus darstellt. Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten sind gut erreichbar, sodass du alle täglichen Bedürfnisse bequem abdecken kannst. Für die medizinische Versorgung stehen dir mehrere Ärzte und Apotheken in der Umgebung zur Verfügung.
Die Freizeitangebote sind vielfältig: Du kannst die umliegenden Naturgebiete erkunden, Sportvereine besuchen oder einfach in den Parks entspannen. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, und die Autobahn ist nur wenige Minuten entfernt, sodass Pendler schnell zu ihren Arbeitsplätzen gelangen können. Asbach-Bäumenheim ist somit nicht nur ein idealer Ort für Familien, sondern auch für Naturliebhaber und Berufstätige, die ein Zuhause in einer ruhigen, aber gut angebundenen Umgebung suchen.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1
