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444.999 €
4 Zimmer  •  159,3 m²  •  512 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
444999 €
2.794 €/m²
4 Zimmer  •  159,3 m²  •  512 m² Grundstück

Wohnen, wo die Sonne zuhause ist

Dieses projektiertes Einfamilienhaus mit 4,0 Zimmern in Kirchheim am Ries bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 159,28 m² und auf einem großzügigen Grundstück von 512 m² ein modernes und individuelles Zuhause für Ihre Familie. Das Haus wird nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie die Raumaufteilung und Ausstattung genau auf Ihre Bedürfnisse abstimmen können. Der offene Wohnbereich lädt zum Wohlfühlen ein, während drei gemütliche Schlafzimmer ausreichend Rückzugsorte bieten. Das Badezimmer ist hochwertig ausgestattet mit Dusche, Wanne und Fenster, was für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Das Konzept des Hauses verbindet moderne Architektur mit funktionalen Details und einem durchdachten Grundriss, ideal für Familien und Paare, die Wert auf Qualität und Individualität legen.

Merkmale

  • 512 m² Grundstück
  • offene Küche
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Kein Keller
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Die Ausstattung dieses Einfamilienhauses ist gehoben und umfasst bodentiefe Fenster mit Aluminiumrollläden, Echtholztreppe und eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe als effiziente und umweltfreundliche Heizlösung. Die Bodenbeläge bestehen aus Fliesen, Laminat und können ganz nach Ihren Wünschen ausgewählt werden. Fliesen sind besonders pflegeleicht und langlebig, Laminat sorgt für ein warmes und wohnliches Ambiente, während individuelle Bodenbeläge Ihre Persönlichkeit widerspiegeln. Die Wärmepumpe nutzt erneuerbare Energien und bietet Ihnen eine nachhaltige, kostensparende und umweltfreundliche Beheizung. Das Haus erfüllt den Niedrigenergie-Standard, den Neubaustandard sowie die Anforderungen der KfW55-Effizienzklasse, was Ihnen langfristig niedrige Energiekosten sichert.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
444999 €
2.793,82 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
492.035 €1
Kaufpreis
444.999 €
Notarkosten (1,5%)
6.675 €
Grunderwerbsteuer (5%)
22.250 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.886 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.225 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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KirchheimKirchheim am Ries (73467)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Wohngebiet in Kirchheim am Ries zeichnet sich durch seine ruhige und familienfreundliche Lage aus. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut mit nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung bieten zahlreiche Angebote für aktive Erholung und Naturgenuss, ideal für Familien und Naturliebhaber. Zudem profitieren Sie von der verkehrsgünstigen Lage mit guter Anbindung an umliegende Städte und Gemeinden.

Weitere Informationen

Sonstiges Mit dem Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte ist die Estrich-, Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation bereits für Sie enthalten, während Sie den Trockenbau selbst übernehmen können. Dadurch erhalten Sie die perfekte Balance zwischen professioneller Unterstützung und eigenem Engagement, was Kosten spart und gleichzeitig hochwertige Bauqualität garantiert. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von einer Festpreisgarantie, einer Liefergarantie und einer Fertigstellungsgarantie, die Ihnen hohe Planungssicherheit bietet. Zu allen Häusern gehören unter anderem Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, hochwertige Heizungsanlage und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Echtholztreppe sowie eine Dämmung und Beplankung nach modernsten Standards. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, der individuellen Grundrissplanung, der hohen Material- und Fertigungsqualität sowie der nachhaltigen Holzrahmenbauweise. Lassen Sie sich von erfahrenen Hausbauprofis begleiten und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim mit allkauf. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: Niedrigenergie

Weitere Services

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Über den Anbieter

Kimmerle-Ring 2, 89312 Günzburg
Frau Maria FerraroDein Kontakt
Online-ID: 26D1D48GIG7M
Referenznummer: 4294-362-kw13-36998
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