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255.000 €
3 Zimmer  â€˘  78,7 m²
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Wohnung zum Kauf
255000 €
3.240 €/m²
3 Zimmer  â€˘  78,7 m²

3-Zimmer-Wohnung mit SĂĽdbalkon. Derzeit vermietet, in gepflegter Anlage, gute Anbindung

Herzlich Willkommen in dieser gepflegten und derzeit vermieteten 3-Zimmer-Wohnung im Süden von Berlin! Diese charmante Wohnung liegt im 2. Obergeschoss des 3-Stöckigen Wohngebäudes aus dem Jahr 1972 und bietet Ihnen auf ca. 79 m² Wohnfläche ein komfortables Ambiente. Stuckelemente an den Decken verleihen den Räumlichkeiten einen besonderen Charme...

Merkmale

  • vermietet
Willkommen in dieser aufwendig gestalteten Immobilie, die durch ihre durchdachte Ausstattung und den Einsatz hochwertiger Materialien besticht. Eingebaute Komponenten sorgen hier für zusätzlichen Stauraum. Ein Highlight sind die in die Bodenfliesen eingelassenen LEDs, die eine stilvolle, einladende Atmosphäre schaffen. Eine markante Säule am Balkonzugang dient hierbei als besonderer Blickfang und unterstreicht die Raffinesse der Räumlichkeiten...

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

E
  • Baujahr1972
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerFernwärme
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Preisdetails

Kaufpreis
255000 €
3.240,15 €/m²
Hausgeld
502.76 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt
Geschätzte Gesamtkosten
284.503 €1
Kaufpreis
255.000 €
Notarkosten (1,5%)
3.825 €
Grunderwerbsteuer (6%)
15.300 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.103 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.275 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Buckow, Berlin (12353)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese attraktive Etagenwohnung befindet sich am südlichen Rand von Berlin, in einer ruhigen und zugleich gut angebundenen Wohngegend, nur 500 Meter von der Landesgrenze zu Brandenburg entfernt. Die Wohnung bietet eine hervorragende Anbindung an das städtische und regionale Verkehrsnetz, mit einer Distanz von etwa 33 min mit dem PKW zum Stadtzentrum und einer Erreichbarkeit der nächsten Autobahnauffahrt in unter 10 min. Die Wohngegend ist von zahlreichen Grünanlagen umgeben, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen. Zahlreiche Spielplätze und Freizeiteinrichtungen bieten Raum für Erholung und Aktivitäten aller Generationen....

Weitere Informationen

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Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass der angegebene Kaufpreis bei entsprechender starker Nachfrage sich ändern kann. Der Käufer hat bei Abschluss des Kaufvertrages eine Provision in Höhe von 3,57 % (inkl. gesetzl. MwST) vom Kaufpreis an uns für Nachweis und/oder Vermittlung des Kaufobjekts zu zahlen. Die Provision ist fällig und zahlbar bei Kaufvertragsunterzeichnung. Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Verkäufer einen Provisionsvertrag über die gleiche Höhe geschlossen haben. Ein Provisionsanspruch entsteht auch dann, wenn ein wirtschaftlich gleichartiges oder ähnliches Geschäft zustande kommt.

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Instagram - Agas NEWS! - https://www.instagram.com/agas.berlin/ Stichworte Energieversorgung mit alternativen Energien, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.75, Distanz zur Grundschule: 1.80, Distanz zur Realschule: 1.20, Distanz zum Gymnasium: 2.80, Distanz zur Autobahn: 4.20, Distanz vom Zentrum: 15.30

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Ăśber den Anbieter

AckerstraĂźe 9, 10115 Berlin
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Partnerschaft
Frau Ulrike MachDein Kontakt
Online-ID: 2nuwu5l
Referenznummer: UK606_0
Agas Immobilien GmbH
Agas Immobilien GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen
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