2 Zimmer • 58 m² • 4 Geschosse • frei ab 01.05.2026
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Terrassenwohnung zur Miete
760 €
2 Zimmer • 58 m² • 4 Geschosse • frei ab 01.05.2026
2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse – zentral wohnen in Regensburg!
Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und angenehmen Wohnkomfort. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der dank seiner offenen Gestaltung vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten bietet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse – ideal für entspannte Stunden im Freien.
Die separate Küche ist optimal in den Grundriss integriert und bereits in der Gesamtmiete berücksichtigt – ebenso wie der am Haus befindliche Außenstellplatz, der komfortables Parken direkt am Objekt ermöglicht.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und Kleiderschrank. Das Badezimmer verfügt über eine Badewannen-/Duschkombination sowie einen Waschmaschinenanschluss. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen und Parkett unterstreichen den gepflegten Gesamteindruck.
Die Wohnung verbindet eine clevere Raumaufteilung mit komfortablen Ausstattungsmerkmalen – ideal für Singles oder Paare, die zentrales Wohnen mit Terrasse und privatem Parkplatz schätzen.
Merkmale
frei ab 01.05.2026
4 Geschosse
Einbauküche, separate Küche
Personenaufzug
Außen-Stellplatz
1 WC
Gartenanteil
Terrasse (gesamt 11 m²)
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr2008
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.075 €
Kaltmiete
13,10 €/m²
760 €
Nebenkosten
265 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Miete pro Stellplatz
in Warmmiete enthalten
Kaution
3 Nettokaltmieten
Lage
Galgenberg, Regensburg (93053)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die attraktive 2-Zimmer-Wohnung im begehrten Stadtteil Galgenberg von Regensburg besticht durch ihre zentrale Lage, die ideale Voraussetzungen für modernes Leben bietet. Nur wenige Minuten von der Innenstadt entfernt, profitieren Bewohner von einer hervorragenden Infrastruktur und kurzen Wegen zu den wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Die nahegelegenen Regensburg Arcaden sind in wenigen Gehminuten erreichbar und bieten eine große Auswahl an Geschäften, Supermärkten und gastronomischen Angeboten. In der unmittelbaren Umgebung finden sich zudem zahlreiche Bäckereien, Apotheken und weitere Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag erleichtern.
Für Pendler ist der Regensburg Hauptbahnhof, ebenfalls nur wenige Minuten entfernt, ein unschätzbarer Vorteil. Hier haben Sie eine erstklassige Anbindung an den regionalen und überregionalen Bahnverkehr. Zusätzlich sorgen mehrere Stadtbuslinien für eine einfache Mobilität innerhalb der Stadt.
Die wunderschöne Altstadt von Regensburg, mit ihren zahlreichen Restaurants, Cafés und kulturellen Sehenswürdigkeiten, ist schnell zu erreichen und ergänzt das attraktive Wohnumfeld perfekt. Die Kombination aus urbanem Leben, exzellenter Verkehrsanbindung und vielfältigen Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten macht diesen Standort besonders ansprechend und ideal für Berufstätige, Singles oder Paare.
Weitere Informationen
Angaben:
Dieses Exposé sowie die beigefügten Anlagen basieren ausschließlich auf
Angaben des Auftraggebers, für die wir keine Haftung übernehmen
können. Alle Größenangaben sind ca.-Werte. Zwischenverfügung/Irrtum
vorbehalten.
Besichtigungstermine
Besichtigungstermine nach vorheriger Terminvereinbarung
