RENK Immobilien
Herr Marcel Renk
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Nr. anzeigenTOP Lage in Ottensen: Mehrfamilienhaus aus der Gründerzeit mit Ausbaupotenzial im Dachgeschoss
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Die Höhe der Courtage beträgt für den Käufer 5,95 % auf den Kaufpreis inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer (aktuell 19%) und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Osten von Hamburg-Ottensen, einem der beliebtesten und dynamischsten Stadtteile der Hansestadt. Die Lage überzeugt durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur, hohe Lebensqualität und stetig wachsende Nachfrage nach Wohnraum.
Nur wenige Schritte entfernt befinden sich der Bahnhof...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1876
Bezug
sofort
Frei ab
vermietet, frei
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1900
Wesentliche Energieträger
Erdgas
Gültigkeit
10.04.2018 bis 10.04.2028
Effizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
96,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Ofen
Details
Objektbeschreibung
Auf einen Blick:
Nettokaltmiete (IST): 73,512,20 €
Nettokaltmiete (SOLL): 95.453,50 €
Bruttomietrendite (SOLL): ca. 4,19 %
Kaufpreisfaktor (SOLL): 23,875
Wohnfläche (IST): ca. 482,69 m²
Wohnfläche (SOLL): ca. 574,05 m²
Seltene Gelegenheit in gefragter Lage in Hamburg-Ottensen:
Zum Verkauf steht...
Weitere Informationen
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Vielen Dank.
Anbieter der Immobilie
RENK Immobilien
Stolpmünder Straße 25d, 22147 Hamburg
Online-ID: 2lmk25j
Referenznummer: 1006
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