In einem exklusiven Neubauprojekt mit lediglich fünf Wohneinheiten befinden sich diese modernen Maisonette-Wohnungen, die höchsten Wohnansprüchen gerecht werden. Die Wohnungen erstrecken sich zwischen ca. 123 m² und 135 m². Schon beim Betreten überzeugt sie mit einem einladenden Eingangsbereich und einer durchdachten Raumaufteilung.
Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Durch seine offene Gestaltung, die überdurchschnittliche Raumhöhe, die großen Fensterflächen sowie die Südausrichtung mit zahlreichen Sonnenstunden und den direkten Zugang auf die Terrassen entsteht ein lichtdurchflutetes Wohnambiente mit einem beeindruckenden Panorama. Die Top 2 verfügt auch über einen ca. 40 m² großen Garten.
Im unteren Bereich jeder Wohnung befindet sich ein großzügiger Masterbereich mit eigenem Badezimmer. Ein weiteres Schlafzimmer mit Bad en suite sowie ein WC und ein Hauswirtschaftsraum runden diese Etage ab.
Moderne Haustechnik wie Raffstores, ein Aufzug, ein BUS-System und eine komfortable Fußbodenheizung basierend auf Fernwärme sorgen für höchsten Wohnkomfort.
Abgerundet wird dieses Wohnangebot durch ein praktisches Kellerabteil sowie einen überdachten Carport-Stellplatz und einen Außenstellplatz. Diese Einheit vereint Sonne, Zentrumsnähe, Panoramablicke mit hochwertiger Bauqualität.
Merkmale
2 Stellplätze: 2 Carports, 2 Außen-Stellplätze
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
B
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
A
Baujahr2024
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
Preisdetails
Kaufpreis
1000000 €1.000.000 €
8.130,08 €/m²
Provision für Käufer
3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % Ust. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Carportplätze 2 Stellplätze
Lage
ST. JOHANN (6380)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese moderne Wohnanlage befindet sich in einer gepflegten, ruhigen und sonnigen Lage von St.?Johann in Tirol, nur wenige Gehminuten vom Zentrum der idyllischen Marktgemeinde entfernt. Die Liegenschaft besticht durch einen atemberaubenden Blick auf den Wilden Kaiser und die umliegende Bergwelt und bietet zudem eine nahezu Ski-in-&-Ski-Out-Situation.
Im Winter erreichen Sie fußläufig das Skigebiet St.?Johann, das Skigebiet Fieberbrunn-Saalbach-Hinterglemm sowie das weltbekannte Skigebiet KitzSki in nur ca. 20 Fahrminuten. So genießen Sie traumhafte Skitage auf einigen der schönsten Pisten Tirols.
Auch im Sommer begeistert die Lage Sportbegeisterte mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten: Zahlreiche Rad- und Wanderwege in den Kitzbüheler Alpen und den umliegenden Ortschaften versprechen abwechslungsreiche Touren. An sonnigen Tagen laden der malerische Schwarzsee und die idyllischen Seenlandschaften im Pillerseetal zu entspannenden Stunden inmitten der Natur ein.
Wellnessliebhaber genießen im renommierten Stanglwirt in Going ein umfangreiches Angebot. Zahlreiche Shoppingmöglichkeiten, ein breites kulinarisches Angebot der alpenländischen Küche sowie der legendäre Hotspot Kitzbühel sind in wenigen Autominuten bequem erreichbar.
Weitere Informationen
Stichworte
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 43,00 m²
