Wohnung zum Kauf 349.000 € 3 Zimmer 77 m² frei ab sofort Lichtenrade Berlin 12309

Wohnung zum Kauf
349000 €
4.532 €/m²
3 Zimmer • 77 m² • frei ab sofort

IMMOBERLIN.DE - Geschmackvoll kernsanierte Wohnung mit Loggia & Pkw-Stellplatz

In dieser 2016 komplett sanierten Wohnung ist der gute Geschmack zuhause. Das lichtdurchflutete Ambiente wird von ansprechenden Ausstattungen akzentuiert. Zurzeit gibt es ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang auf die Sonnenloggia, eine tolle Küche, ein taghelles Bad sowie zwei behagliche Schlafzimmer. Denkbar ist, ein drittes Zimmer vom größeren Schlafzimmer abzutrennen. Die neue Einbauküche im Landhausstil erfreut mit einer sachlichfunktionalen, aber auch angenehmen Gestaltung. Über den beiden Arbeitsplatten gibt es modische weiße Metrofliesen. Ebenfalls sehr ästhetisch präsentiert sich das neue Badezimmer, u.a. mit großformatigen Fliesen, hübschen Mosaikfliesen und einer großen Duschkabine vor dem Fenster. Auch die Loggia erhielt neue Fliesen. Beruhigend zu wissen, dass alle Elektroleitungen erneuert wurden. Effektvoll war es, im Wohnzimmer eine Deckenabhängung mit Lichtspots anzubringen.
Auch das Haus wurde 2016 saniert. 2020 sind noch Aluminiumisolierfenster eingebaut und die Fassade erneuert worden. Die Wärmeversorgung obliegt einer Ölheizung. Inklusive Pkw-Stellplatz im rückwärtigen Grundstücksbereich er-halten Sie ein absolut verlockendes Kaufangebot in schöner, sehr familienfreundlicher Lage.
Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.

Merkmale

Einbauküche
Kelleranteil
Außen-Stellplatz
Loggia

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.

Preisdetails

Kaufpreis

349000 €

4.532,47 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Geschätzte Gesamtkosten

389.379 €1

Kaufpreis

349.000 €

Kaufnebenkosten

40.379 €

Notarkosten (1,5%)

5.235 €

Grunderwerbsteuer (6%)

20.940 €

Provision für Käufer (3,57%)

12.459 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.745 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Lichtenrade, Berlin (12309)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

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