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630 €
1 Zimmer  •  31 m²  •  EG  •  frei ab 01.06.2026

Studio zur Miete
630 €
1 Zimmer  •  31 m²  •  EG  •  frei ab 01.06.2026

Modernes Apartment mit Terrasse in ruhiger Lage

Dieses stilvoll modernisierte Apartment überzeugt durch seine helle und freundliche Atmosphäre sowie die hochwertige Ausstattung. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen gemeinsam mit dem modernen Bodenbelag ein angenehmes Wohngefühl.

Der offen gestaltete Wohn- und Schlafbereich bietet vielseitige Einrichtungsmöglichkeiten und direkten Zugang zur gemütlichen Terrasse mit Sichtschutz - ideal zum Entspannen nach einem langen Tag. Durch die ruhige Lage eignet sich die Wohnung perfekt für Berufstätige, Pendler oder Studenten.

Das hochwertig sanierte Badezimmer verfügt über eine moderne Walk-in-Dusche, großformatige Fliesen sowie einen beleuchteten Spiegel und vermittelt einen zeitlosen, gepflegten Eindruck.

Kaltmiete: 630,00 €
Nebenkosten: 155,00 €
Stellplatz: 30,00 €

Gesamtmiete: 815,00 €

Ein Internetvertrag ist bereits in der Kaltmiete enthalten und bietet dem zukünftigen Mieter zusätzlichen Komfort ohne weiteren organisatorischen Aufwand.

Der Vertrag muss jedoch nicht übernommen werden. In diesem Fall würde sich die Kaltmiete entsprechend reduzieren.

Merkmale

  • frei ab 01.06.2026
  • Erdgeschoss
  • Einbauküche
  • Bodenbelag: Laminat
  • Terrasse
  • Außen-Stellplatz
Terrasse, Einbauküche, Laminat

Bemerkungen:
Die Wohnung wurde modernisiert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Das Badezimmer wurde zeitgemäß erneuert und mit einer hochwertigen Glasdusche ausgestattet. Der Wohnraum wirkt durch die hellen Farben und die großzügige Fensterfront besonders freundlich und offen.

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

C
  • Baujahr1977
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerÖl
MediumRectangleTop

Mietkosten

geschätzte Warmmiete
~747,80 €
Kaltmiete
20,32 €/m²
630 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
30 €
Kaution
1200 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 30,00 EUR
Nettokaltmiete: 630,00 EUR

Lage

address-icon
Brucknerstr. 3Leutenbach (71397)
Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Zeit erreichbar. Gleichzeitig bietet die Umgebung ausreichend Ruhe und Privatsphäre.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Veranschaulichung der Einrichtungsmöglichkeiten.

Ein Internetvertrag ist bereits in der Kaltmiete enthalten und ermöglicht dem zukünftigen Mieter zusätzlichen Komfort ohne weiteren organisatorischen Aufwand.

Es wird eine Mindestmietdauer von 12 Monaten vorausgesetzt.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen

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Über den Anbieter

Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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Online-ID: 26UGWJRWSH3W
Referenznummer: 454068
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