Charmante 3-Zimmerwohnung in bester Innenstadtlage von Wernigerode Die zur Vermietung stehende 3-Zimmerwohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Haus im Herzen von Wernigerode einer der schönsten und beliebtesten Urlauberstädte Deutschlands. Die Lage verbindet auf besondere Weise das Flair der historischen Innenstadt mit der Ruhe einer abgeschlossenen Wohnsituation. Ausstattung und Wohnkomfort Die Wohnung verfügt über ein helles Wannenbad mit WC. Der Grundriss bietet genügend Platz für individuelle Einrichtungsideen. Hinter dem Haus lädt eine abgeschlossene Grünfläche zur Erholung im Freien ein eine willkommene Oase mitten in der Stadt. Lage und Infrastruktur Die zentrale Innenstadtlage garantiert kurze Wege: Alle wichtigen Versorger, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sowie vielfältige Freizeitangebote befinden sich in direkter Nähe. Ebenso profitieren Sie von der Nähe zu Hochschule und Arbeitgebern, was die Wohnung besonders für Studierende oder Berufstätige attraktiv macht. Mobilität Für größere Entfernungen erreichen Sie fußläufig die Haltestellen des City- und Fernbusses sowie den Bahnhof mit Anbindung an die Deutsche Bahn und die Harzer Schmalspurbahn. Über die nahegelegene A 36 sind Sie zudem schnell mit dem Auto in alle Richtungen unterwegs. Fazit Diese Wohnung überzeugt durch ihre einmalige Kombination aus Innenstadtlage, denkmalgeschütztem Ambiente und moderner Infrastruktur. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieses besonderen Wohnangebots.
Merkmale
Bezug: sofort
2. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil
WG-geeignet
Denkmalschutz-Afa
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1900
Mietkosten
Kaltmiete
8,42 €/m²
850 €
Nebenkosten
100 €
Kaution
keine Angabe
Lage
Büchtingenstraße 8, Wernigerode (38855)
Die Büchtingenstraße 8 befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Wernigerode. Das Wohnumfeld ist geprägt von einer charmanten Mischung aus historischen Gebäuden und moderner Infrastruktur. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die lebendige Fußgängerzone mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und kulturellen Einrichtungen.
Auch die Nahversorgung ist bestens gesichert: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Ärzte befinden sich in direkter Nähe. Familien profitieren von kurzen Wegen zu Schulen, Kindergärten sowie Freizeit- und Sporteinrichtungen.
Durch die unmittelbare Nähe zu Hochschule und Arbeitgebern ist die Lage sowohl für Studierende als auch für Berufstätige attraktiv. Zudem laden Grünflächen, Parks und das Umfeld der historischen Altstadt zu erholsamen Spaziergängen ein.
Für die Mobilität stehen die Haltestellen des Citybusses sowie der Bahnhof mit Anbindung an die Deutsche Bahn und die Harzer Schmalspurbahn fußläufig zur Verfügung. Über die nur wenige Fahrminuten entfernte Autobahn A 36 besteht eine sehr gute überregionale Verkehrsanbindung.
Die Büchtingenstraße verbindet somit die Vorzüge urbanen Wohnens mit kurzen Wegen, vielfältigen Freizeitangeboten und einem hohen Wohnwert in einer der beliebtesten Städte des Harzes.
