Exklusives Wohnambiente am Kurpark in Bad Kissingen 5-Zimmer WE mit Balkon!!
Die Immobilie erwartet Sie mit einem repräsentativen Eingangsportal. Die Immobilie verfügt über 3 Geschosse mit ausgebautem Dachgeschoss. Die 5-Zimmer Wohnung befindet sich im 2. OG und hat einen sehr attraktiven Blick in den Park. Die Immobilie ist voll unterkellert und sehr gut saniert. Das Gebäude zeigt die in den 1890er Jahren weit verbreitete Spätrenaissance mit einer außergewöhnlichen Üppigkeit des Dekors. Aufzug vom EG bis ins DG. Die 5 Zimmerwohnung verfügt über 2 Wohnungseingänge. Es besteht bei dieser Wohnung die Möglichkeit die Wohnung auch gewerblich (Büro etc.) zu nutzen.
Die momentanen Mieteinnahmen betragen 1.200,00EUR kalt. Bitte Grundriss einfügen Vor dem Anwesen sind ausreichend Anwohnerstellplätze vorhanden.
Merkmale
Keller
Waschraum
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1893
HeizungsartEtagenheizung
Preisdetails
Kaufpreis
469000 €469.000 €
3.234,48 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt. Käuferprovision
Geschätzte Gesamtkosten
511.538 €1
Kaufpreis
469.000 €
Kaufnebenkosten
42.538 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.035 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
16.415 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.743 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.345 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kurhausstrasse, Bad Kissingen (97688)
Diese Immobilie mit insgesamt 8 exklusiven Wohnungen befindet sich an einem der besten Standorte direkt in der Kurzone. Ruhe und Idylle ist Ihnen hier garantiert! Der Immobilie gegenüber befindet sich der Eingang zu dem wunderschönen Luidpoldpark mit seinen Wander- und Radwegen, Minnigolfanlage, Klanggarten u.v.m. Der exklusive Wohnstandort in Bad Kissingen garantiert Ihnen hervorragende medizinische Betreuung, Kultur vom Feinsten, Sport, hier steht Ihnen ein 18 Loch Golfplatz zur Verfügung, Tennisanlagen, hervorragende Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten. Auch ein Kleinflugplatz hat Bad Kissingen zu bieten!
Weitere Informationen
Sonstiges
ANSPRECHPARTNER für dieses Objekt ist:
Christina Hennecke am Standort Würzburg. Somit ganz in der Nähe dieses Angebotes ! Für Terminvereinbarungen, Fragen zum Objekt etc. erreichen Sie mich am besten unter: Tel. 0931 - 45 28 326, Fax. 0931 - 44528327 und mail: Die Käuferprovision beträgt 3,57% zzgl. zum Kaufpreis.
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Christina Hennecke am Standort Würzburg. Somit ganz in der Nähe dieses Angebotes ! Für Terminvereinbarungen, Fragen zum Objekt etc. erreichen Sie mich am besten unter: Tel. 0931 - 45 28 326, Fax. 0931 - 44528327 und mail: chennecke@eradeutschland.de. Mobilnr. 0179- 777 54 65 --------------------------------------------------------------
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Finanzierungsmöglichkeiten: Bei Fragen und Wünschen zu Ihren individuellen Finanzierungsmöglichkeiten Ihrer Traumimmobilie helfen wir ebenfalls gern, unverbindlich und absolut kostenlos weiter. Für die Kritischen Fälle stellen wir Kontakt zu unserem Finanzierungsexperten her. Auch in Sachen Mietkauf können wir Sie bei Zustimmung des Verkäufers vermitteln & betreuen.
Weitere Courtage und Provisionsfestlegungen finden Sie, sofern nicht separat und konkret vereinbart und ausgewiesen, in unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Unter 1: www. iea-immobilien.de/agb Unter 2. Als PDF-Anlage hier im Exposé
Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister
