Version: 8.22.4Navigation ĂĽberspringen
VR-Bank Vilshofen-Pocking eG
245.000 €
4 Zimmer  â€˘  6.500 m² GrundstĂĽck

Einfamilienhaus zum Kauf
245000 €
4 Zimmer  â€˘  6.500 m² GrundstĂĽck

HIER KÖNNEN SIE ZUR RUHE KOMMEN: SACHERL FÜR HANDWERKER MIT MASCHINENHALLE & 2 HOLZNEBENGEBÄUDEN IN ALLEINLAGE!

Dieses Sacherl in Aigen am Inn, einem Ortsteil von Bad Füssing, befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Umgebung. Das Wohnhaus bietet Ihnen ca. 100 m² Wohnfläche - ideal für alle, die es gemütlich mögen.

Das Gebäude weist einen Sanierungsbedarf auf und bietet damit Potenzial für Käufer, die en traditionelles Anwesen mit Geschichte zu schätzen wissen und bereits sind, dieses wieder instand zu setzen. Zum Anwesen gehören außerdem eine Maschinenhalle sowie zwei Holznebengebäude, die vielfältig Nutzungsmöglichkeiten eröffnen.

Hier finden Sie alle wichtigen Infos im Ăśberblick:

- Baujahr Gebäude: unbekannt
- Wohnfläche: ca. 100 m²
- Baujahr Heizung: 1999
- Ă–l-Zentralheizung

Aufteilung:
- Erdgeschoss (EG): Diele, Wohnen/Essen, 1 weiteres Zimmer, Speisekammer
- Obergeschoss (OG): Diele, Schlafzimmer, 2 weitere Zimmer, Badezimmer mit Waschbecken, Dusche und WC
- Dachgeschoss (DG): ausbaufähig

Weitere Infos:

-Grundstück ca. 6.500 m²
- Ă–l-Zentralheizung Bj. 1999
- Massivbauweise
- Holz-Iso-Fenster (2-fach-verglast) im Haus
- SĂĽdbalkon
- Teilkeller
- 2 großzügige Holznebengebäude
- 1 groĂźzĂĽgige gemauerte Maschinenhalle
- 1 gemauerte Garage

Merkmale

  • Bezug: nach Sanierung
  • 6.500 m² GrundstĂĽck
  • Kelleranteil

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

H
  • Baujahr1900
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
245000 €
Provision für Käufer
3,57 %
Geschätzte Gesamtkosten
267.221 €1
Kaufpreis
245.000 €
Notarkosten (1,5%)
3.675 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
8.575 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.746 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.225 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Aigen, Bad Füssing / Aigen am Inn (94072)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Anwesen liegt in Aigen am Inn, einem idyllischen Ortsteil von Bad Füssing im schönen Niederbayern. Die Umgebung besticht durch Ruhe, Weite und eine hohe Lebensqualität.

Nur wenige Minuten entfernt bietet Bad Füssing mit seinem bekannten Thermen, gepflegten Parks und einer guten Infrastruktur alles für den Alltag - von Einkaufsmöglichkeiten über Ärzte bis hin zu Freizeitangeboten.

Die Lage verbindet exklusive Zurückgezogenheit im Grünen mit hervorragender Erreichbarkeit: Passau, Pocking und die Autobahn A3 sind schnell erreichbar. Ein idealer Ort für alle, die Natur, Komfort und Lebensqualität schätzen.

Weitere Informationen

Stichworte Gesamtfläche: 100,00 m²

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufĂĽgen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz

Ăśber den Anbieter

Simbacher Str. 8, 94094 RotthalmĂĽnster
partner badge
Partnerschaft
Herr Gabriel Kitzing
Herr Gabriel KitzingDein Kontakt
Online-ID: 2m4qz5j
Referenznummer: 0-2085
VR-Bank Vilshofen-Pocking eG
title
VR-Bank Vilshofen-Pocking eG
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
Nachricht hinzufĂĽgen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz
MediumRectangleTop
MediumRectangleBottom
MediumRectangleTop
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?