Wohnung zum Kauf 349.000 € 3 Zimmer 87 m² 1. Geschoss Zirndorf 90513

Wohnung zum Kauf
349000 €
4.011 €/m²
3 Zimmer • 87 m² • 1. Geschoss

Schöne 3-Zimmerwohnung mit Balkon und Garage

Diese schöne 3-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches im Jahr 1986 bezugsfertig wurde und in einer absolut ruhigen Wohnsiedlung von Zirndorf liegt (Nähe FÜ Dambach/Stadtwald).

Auf ca. 87 qm erwartet die zukünftigen Eigentümer:

- Der großzügige Wohnbereich (ca. 24 qm) mit Laminatboden und Zugang zum ca. 7,2 qm großen Balkon
- Der Koch-/Essbereich (ca. 14 qm mit Fliesen und Laminatboden) an den ein praktischer ca. 2 qm großer Abstellraum (gefliest) angrenzt
- Das Schlafzimmer (ca. 15 qm) mit Laminatboden
- Ein Kinder-/Arbeits-/Gästezimmer (ca. 14 qm) mit Laminatboden
- Das Tageslicht-Badezimmer raumhoch gefliest und mit Wanne, Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
- Der Flur und Garderobenbereich mit Laminatboden
- Die separierte Toilette (gefliest)

Ausreichend Stauraum gibt es im zu der Wohnung gehörenden Kellerabteil (abgemauert und geräumig), für das KFZ und weitere fahrbaren Untersätze steht die Einzelgarage (+ 15.000.-€ ) zur Verfügung.

Merkmale

1. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Balkon
Garten

- 3 Zimmer
- Küche
- Bad mit Wanne, Dusche, Waschbecken und Fenster
- Balkon
- Separierte Toilette
- Kellerabteil
- Garage (+15.000.-€)
- Kabelfernsehen

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1985
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

349000 €

4.011,49 €/m²

Hausgeld

292 €

Provision für Käufer

2,38 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

376.501 €1

Kaufpreis

349.000 €

Kaufnebenkosten

27.501 €

Notarkosten (1,5%)

5.235 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

12.215 €

Provision für Käufer (2,38%)

8.306 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.745 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Zirndorf (90513)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Zirndorf bietet alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte vieler Fachrichtungen, Kindergärten und Schulen. Die Verkehrsanbindung an den Nahverkehrsverbund Nürnberg Fürth und Erlangen ist über Bus- und Bahnverbindungen vorhanden. Der Fürther/Zirndorfer Stadtwald mit all seinen Naherholungsmöglichkeiten befindet sich nur wenige Gehminuten vom Objektstandort entfernt.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Lage im Wohngebiet

Weitere Services

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Über den Anbieter

b&z Immoservice

Herrmann-Löns-Str. 92, 90513 Zirndorf

10 Jahre Partnerschaft

Herr Bernd BarthmusDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 24JSNQGPZTI4

Referenznummer: 5814#9IE2D