Mehrfamilienhaus zum Kauf

1250000 €1.250.000 €

3.788 €/m²

16 Zimmer  •  330 m²  •  1.246 m² Grundstück

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Damm, Aschaffenburg (63741)

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Aschaffenburg-Damm besticht durch eine zentrale Lage, die Lebensqualität und moderne Infrastruktur harmonisch vereint. Diese charmante Nachbarschaft am nordwestlichen Rand der Innenstadt bietet sowohl urbanes Flair als auch eine ruhige Wohnumgebung, die durch die Nähe zur Natur und nahen Erholungsgebieten ergänzt wird. Wichtige Verkehrsanbindungen sind fußläufig oder schnell mit dem öffentlichen Nahverkehr zu erreichen. Der Hauptbahnhof Aschaffenburg sorgt für unkomplizierte Verbindungen, während die Autobahnen A3 und A45 sowie die Bundesstraßen B8 und B26 schnellere Wege ins Rhein-Main-Gebiet und darüber hinaus eröffnen – ein unschätzbarer Vorteil für Berufspendler. Die Lebensqualität kommt auch in der ausgezeichneten Nahversorgung zur Geltung. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, von Supermärkten bis hin zu Einzelhandelsgeschäften, befinden sich in unmittelbarem Umfeld. Darüber hinaus ist der Stadtteil durch eine Vielzahl an medizinischen Einrichtungen, Apotheken und umfangreichen Dienstleistungen hervorragend versorgt. Für Familien bietet Damm ein breites Spektrum an Bildungsmöglichkeiten, mit mehreren Kindergärten sowie Grund- und weiterführenden Schulen in der Nähe. Auch die kulturellen und sportlichen Angebote sind reichhaltig – von Sportanlagen über lokale Vereine bis hin zu den malerischen Erholungsgebieten wie dem Aschaffenburger Schlosspark und dem Schönbusch, die zu aktiven Freizeitgestaltungen einladen. Die Wohngegend kombiniert nostalgische Altbauten, zeitgemäße Neubauten und gepflegte Einfamilienhäuser, was zu einem einladenden, familienfreundlichen Ambiente beiträgt. In den ruhigen Seitenstraßen genießen Anwohner eine harmonische Atmosphäre, während die Innenstadt mit ihren Restaurants, Cafés, Theatern und weiteren kulturellen Einrichtungen nur einen kurzen Weg entfernt ist. Damm ist eine perfekte Symbiose aus urbanem Leben und entspannter Wohnqualität. Die zentrale Position, exzellente Anbindung und hohe Lebensqualität machen diesen Stadtteil zu einer begehrten Wohngegend für Menschen jeden Alters.