Büro zum Kauf

190000 €190.000 €

62 m² Bürofläche

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Harksheide, Norderstedt (22844)

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Lage:

Die Kauffläche befindet sich in Norderstedt in zentraler Lage.

Kaufobjekt:

Verkauft wird eine vermietete Ladenfläche (ca. 62 m²), ein dazugehöriger Kellerraum und ein Abstellraum. Der Kellerraum ist über eine Treppe vom Laden aus zu erreichen. Der Kellerraum beinhaltet u.a. die Toilette.

Die Fläche wurde 2020 renoviert und die Gebäudetechnik teilweise erneuert. Der Mietvertrag hat eine Festlaufzeit bis zum 30. 6.2030, mit Option von zweimal 5 Jahren. Die monatliche Kaltmiete ohne Umsatzsteuer beträgt die monatliche Kaltmiete ohne Umsatzsteuer 1.103,40 €, jährlich 13.240,80 €.

Die Kunden des Ladens nutzen die öffentlichen PKW-Stellplätze bzw. die Bushaltestelle direkt vor der Tür.

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Noch Fragen offengeblieben? Kein Problem, melden Sie sich gern.

Bitte geben Sie bei der Kontaktaufnahme Ihren Namen, Telefonnummer sowie vollständige Adresse an!

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Der Energieausweis wird bei der Besichtigung vorgelegt.

Provision für Käufer:

Die Courtage in Höhe von 4,8 Prozent vom Kaufpreis, inkl. der aktuell geltenden MwSt., ist mit Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an Makler Belter, Inh. Jörg Belter, zu zahlen, der hierdurch einen unmittelbaren Zahlungsanspruch erhält. Diese Provisionsvereinbarung gilt auch bei etwaiger Kaufpreisänderung nach Verhandlungen mit der Verkäuferseite.

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Ihr Verkaufs- bzw. Vermietungsauftrag ist bei Jörg Belter Chefsache!

Jörg Belter – Ihr Fachmakler für Gewerbeimmobilien

Immobilienmakler - Fachmakler für Gewerbeimmobilien Jörg Belter, Wirtschaftsingenieur und Dipl.-Betriebswirt (FH), Ochsenzoller Straße 126, 22848 Norderstedt, Telefon 040 – 2285 2776, www.maklerbelter.de