3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Garage nahe Straubinger Stadtzentrum
Es handelt sich hierbei um ein Wohnhaus das 1960 erbaut wurde. Das Objekt umfasst sechs Wohneinheiten.
Die hier zur Vermietung stehende Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) links.
Raumübersicht: - Flur - Bad - Gäste-WC - Küche - Wohnen - Schlafen I - Schlafen II
Durchgeführte Renovierungsarbeiten im Jahr 2025: - neuer Küchenboden - Innentüren neu lackiert - Fenster geschliffen, neu lackiert und gangbar gemacht - frisch gestrichen - Toilette im Bad erneuert
Merkmale
frei ab 01.07.2026
Keller
- Laminatboden - Heizkörper - Holzfenster mit 1-fach Verglasung - Parkett - Holztüren - überhohe Decken - halbhoch gefliest (Bad, WC) - Bad mit Badewanne - Bidet - Holzdecke
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1960
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
Mietkosten
Warmmiete
910 €
Kaltmiete
7,53 €/m²
660 €
Nebenkosten
250 €
Kaution
3 MM
Lage
Straubing (94315)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der Nähe des Allachbachs. In unmittelbarer Nähe zur Wohnung befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die eine gute Infrastruktur für Familien bieten. Zudem laden Grünflächen und Parks zu erholsamen Spaziergängen ein. Die Lage der Immobilie ist zentral und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Die Wohnung befindet sich in bester Lage in Straubing. Den historischen Stadtplatz erreichen Sie innerhalb von ca. 4 Fahrminuten, wo sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (z.B. Supermarkt, Metzger, Bäcker) befinden. Im Straubinger Stadtzentrum findet man außerdem zahlreiche Cafés, Restaurants und Bars, die zum Verweilen einladen. Außerdem haben Sie einen guten Anschluss an die B20 Richtung Cham und Landau a.d. Isar und an die weiterführenden Autobahnen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Hinweis: - Die Einheit kann nach Absprache früher angemietet werden - Zur Wohnung gehört eine Garage in Höhe von 60,00 € monatlich
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2
