Mehrfamilienhaus zum Kauf 365.000 € 6 Zimmer 150 m² 2.104 m² Grundstück Coburg 96450

Mehrfamilienhaus zum Kauf
365000 €
2.433 €/m²
6 Zimmer • 150 m² • 2.104 m² Grundstück

Sanieren oder neu bauen! Immobilie in toller Lage von Coburg

Auf diesem wunderschönen, grünen Grundstück mit Blick zur Veste Coburg haben Sie die Wahl: Bringen Sie das bestehende Zweifamilienhaus durch eine umfassende Sanierung auf modernen Stand - oder verwirklichen Sie Ihren Traum vom Neubau in bester Lage!

Das bestehende Haus verfügt über zwei 3-Zimmer-Wohnungen sowie ein ausbaufähiges Dachgeschoss. Es ist voll unterkellert und bietet eine integrierte Einzelgarage. Die Gasthermen beider Wohnungen wurden bereits erneuert (EG 2014) und die Erdgeschosswohnung wurde optisch modernisiert. Dennoch ist ein umfassender Sanierungsaufwand erforderlich, um das Haus technisch und energetisch auf heutige Standards zu bringen.

Alternativ bietet ein Abriss die Möglichkeit, ein attraktives Einfamilienhaus ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen zu errichten - in ruhiger, naturnaher Lage und mit unverbaubarem Ausblick.

Ein Grundstück mit Potenzial - entscheiden Sie selbst, wie Sie es nutzen möchten!

Merkmale

Bezug: sofort frei
2.104 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Balkon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr1955
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

365000 €

2.433,33 €/m²

Provision für Käufer

3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

398.105 €1

Kaufpreis

365.000 €

Kaufnebenkosten

33.105 €

Notarkosten (1,5%)

5.475 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

12.775 €

Provision für Käufer (3,57%)

13.030 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.825 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Coburg (96450)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

In ruhiger und zentraler Stadtlage mit altem Baumbestand liegt dieses Grundstück in der Nähe des Campus Design der Hochschule Coburg. Die Innenstadt erreichen Sie in ca. 10 Gehminuten.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2

Weitere Services

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Über den Anbieter

Leib Immobilien GmbHMaklerbüro

Zinkenwehr 3, 96450 Coburg

Herr Michael LeibDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2l89m5r

Referenznummer: 1734

Leib Immobilien GmbH

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

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