Ihr Traumhaus in Baiersdorf - Igelsdorf: Modernes Einfamilienhaus für individuelle Gestaltung
Gestalten Sie Ihr zukünftiges Zuhause in einem charmanten Einfamilienhaus in Baiersdorf - Igelsdorf! Dieses geplante Wohnobjekt bietet Ihnen vier ansprechende Räume und eine großzügige Wohnfläche von 135,25 m², die Sie ganz nach Ihren Vorstellungen einrichten können. Freuen Sie sich auf eine durchdachte Raumaufteilung, die drei gemütliche Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer umfasst. Das Badezimmer ist mit Dusche, Badewanne und einem Fenster ausgestattet und erstreckt sich über zwei Etagen. Lassen Sie sich von einem intelligenten Baukonzept überzeugen, das hohen Wohnkomfort mit stilvollem Design harmonisch verbindet.
Merkmale
455 m² Grundstück
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
Die exklusive Ausstattung überzeugt durch elegante Bodenbeläge aus Fliesen, Laminat und Teppich, die nicht nur ästhetisch ansprechend sind, sondern auch pflegeleicht und langlebig. Eine Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme, während die umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe Ihre Energiekosten optimiert. Zudem profitieren Sie vom KFW55 Standard, der ein energieeffizientes Wohnen garantiert.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2024
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
553500 €553.500 €
4.092,42 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
583.944 €1
Kaufpreis
553.500 €
Kaufnebenkosten
30.444 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.303 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
19.373 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.768 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Baiersdorf, Baiersdorf - Igelsdorf (91083)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ihr neues Zuhause befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Baiersdorf - Igelsdorf, das durch eine hervorragende Infrastruktur besticht. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind bequem zu erreichen, sodass Sie und Ihre Familie hier glücklich leben können.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - inklusive erhöhter Fenster und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traums! Denken Sie daran: Wer den Wunsch nach den eigenen vier Wänden verwirklichen möchte, sieht oft vielen Unsicherheiten entgegen. Doch mit einem allkauf Fertighaus sind Sie auf der sicheren Seite. Mit kurzen Lieferzeiten, einer Liefergarantie, garantiertem Sicherheitsstandard, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie wird Ihr Traum zum greifbaren Ziel. allkauf bietet Ihnen eine breite Auswahl an Haustypen - vom Bungalow über klassische Einfamilienhäuser bis hin zu Stadtvillen, Doppelhäusern und Mehrgenerationenhäusern. Flexible Grundrisse, moderne Architektur sowie energieeffiziente Bautechnik runden unser Angebot ab.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
