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431.300 €
1 Zimmer  •  143,8 m²  •  680 m² Grundstück
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Mehrfamilienhaus zum Kauf
431300 €
3.000 €/m²
1 Zimmer  •  143,8 m²  •  680 m² Grundstück

EG Wohnung im Generationshaus

In einem ruhigen und einladenden Viertel befindet sich dieses attraktive Zweifamilienhaus, das sowohl moderne als auch praktische Wohnmöglichkeiten bietet. Die Immobilie erstreckt sich über großzügige Räume und beinhaltet zwei unabhängige Wohneinheiten. Das Erdgeschoss glänzt mit 143,77m² und fünf ansprechenden Zimmern, die sofort bezogen werden können. Im obersten Stockwerk erwartet Sie eine identisch gestaltete Einheit, die aktuell vermietet ist. Die Vermieter haben die Mieter bereits über den geplanten Verkauf informiert, wodurch eine transparente Übergabe gewährleistet ist. Dieses Objekt stellt eine hervorragende Investition dar, sei es zur Eigennutzung oder als Renditeobjekt in einer ruhigen Lage.

Merkmale

  • 680 m² Grundstück

Grundrisse

Grundrisse
1 / 10

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1997
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung: Heizkörper, Fußbodenheizung
  • EnergieträgerÖl
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Preisdetails

Kaufpreis
431300 €
3.000 €/m²
Provision für Käufer
3,57%
Geschätzte Gesamtkosten
470.420 €1
Kaufpreis
431.300 €
Notarkosten (1,5%)
6.470 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
15.096 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.397 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.157 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Am Weiher 25WiesenbachPöttmes (86554)

Weitere Informationen

gerne können Sie mit mir einen Termin zur Besichtigung der Wohnung vereinbaren Ihre Ansprechpartnerin Linda Hammerschmidt 0151/55570710

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Über den Anbieter

Ganghoferstraße 8, 86456 Gablingen
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Online-ID: 265LQJZSENHQ
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