Frei von Provision · Moderner Neubau · Büro/Praxis/Ausstellung · FÜSSEN
Im schönen Füssen im Allgäu entsteht ein modernes Büro- und Geschäftshaus mit flexibel teilbaren Flächen im Erstbezug. Die Immobilie bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen und Dienstleister mit Anspruch an Qualität, Funktionalität und Auftritt.
Faktenübersicht: . Erstbezug ab 2027 . Noch verfügbare Gesamtfläche aktuell ca. 480 m² . Erdgeschossfläche ca. 380 m², teilbar ca. 173 m² und 201 m² . Fläche im OG2 ca. 100 m² . Flexible Flächenkonzepte realisierbar . Langfristige Vermietung vorgesehen . 60 Stellplätze für Kunden/Mitarbeiter im Außenbereich
Merkmale
Bezug: Nach Absprache
Barrierefrei
Personenaufzug
Raumaufteilung flexibel
Erfolgt in Abstimmung mit dem Mieter. Aktuelle Planung wie folgt: . Moderne Haustechnik . Hochwertiger Ausbaustandard . Raffstore-Sonnenschutz . Akustikdecken . Klimakassetten . DV-Verkabelung . Telekommunikationsanschlüsse . Starkstrom nach Bedarf vorhanden . Vinyl- oder Bodenbelag nach Wunsch . Wärmepumpe (energieeffiziente Beheizung) . Klimatisierung
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerElektro
Mietkosten
Miete auf Anfrage
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
keine Angabe
Lage
Füssen (87629)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Füssen im Allgäu steht für einen wirtschaftlich stabilen Standort mit hoher Lebensqualität und attraktivem Umfeld für Unternehmen und Dienstleister. Der Neubau befindet sich im Gewerbegebiet Füssen-West. . Sehr gute regionale und überregionale Erreichbarkeit . Direkter Anschluss an die A7 . Schnelle Anbindung an B17, B16 und B310 . Grenznahe Lage zu Österreich . Bahnhof Füssen in kurzer Distanz . Öffentliche Verkehrsmittel fußläufig erreichbar . Attraktives wirtschaftliches Umfeld im Allgäu
