Einfamilienhaus zum Kauf

799000 €799.000 €

2.833 €/m²

8,5 Zimmer  •  282 m²  •  1.764 m² Grundstück

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Hussenhofen, Schwäbisch Gmünd (73527)

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Sie möchten wirklich exclusiv wohnen? In einer der besten Wohnlagen von Gmünd?

Wenn Sie dann noch viel Platz benötigen für Kinder oder für ein Homeoffice? Dann sind Sie hier richtig.

Von der Straße gesehen, wirkt das Haus eher unauffällig und vermittelt ein wenig Understatement - wenn Sie erst mal drin sind, werden Sie ganz einfach "wow" sagen...

Und wenn Sie das offene Wohn/Ess-zimmer durchqueren zur Terrasse hin, werden Sie nochmal "wow" sagen...
Diese unverbaubare Aussicht auf das Waldpanorama gegenüber, dieses Gefühl der Freiheit werden Sie selten finden.

Dieses massiv gebaute Haus ist klar in zwei Teile gegliedert, dem Hauptteil-Haupthaus mit den sehr großzügigen Wohn./u.Essbereich und der zum Teil überdachten Terrasse mit Zugang zum grandiosen Parkähnlichen Garten mit Pool.
Ebenfalls im Haupthaus die Küche mit extra Speisekammer, die Garderobe, der Eingang mit Windfang und das Gäste-WC.
Vom Haupthaus kommt man in den Wohnflügel zum Masterroom mit Ankleide, drei weiteren Zimmern und das geräumige Badezimmer.

Im Untergeschoss befinden sich derzeit ein großer Hobbyraum mit Spa-Zugang zu Sauna und Dusche, einen Hauswirtschaftsraum und weitere individuell nutzbare Räume sowie die Doppel-Garage.

Die ideale Kombination von bester Adresse, ausreichend Platz, gutem Komfort und Lage.

Sonstiges Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.

Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 55,00 m², Gesamtfläche: 337,00 m², vermietbare Fläche: 282,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 2,5, Anzahl der Wohneinheiten: 2, 2 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.32, Distanz zur Grundschule: 0.38, Distanz zur Realschule: 3.40, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 4.26, Distanz zum Gymnasium: 3.33, Distanz zum Flughafen: 5.48, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.25, Distanz zur Autobahn: 23.85, Distanz zum Bus: 0.89, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.22, Distanz zur Hauptschule: 17.34 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung