Modernisierte 4,5-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Roding!
Ab sofort steht diese umfassend modernisierte 4,5-Zimmer-Wohnung zur Verfügung und überzeugt durch eine klare Raumstruktur sowie ein angenehmes Wohnambiente.
Die durchdachte Grundrissgestaltung schafft eine harmonische Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereichen. Die einzelnen Räume sind gut proportioniert und vielseitig nutzbar, sodass sich individuelle Einrichtungsideen flexibel umsetzen lassen.
Eine großzügige, überdachte Loggia erweitert den Wohnbereich nach außen und bietet einen geschützten Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien.
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich persönlich von den Vorzügen dieser modern ausgestatteten und sofort bezugsfertigen Wohnung.
Merkmale
Bezug: Ab sofort!
4. Geschoss
Keller
Balkon
3 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
Kabelanschluss
Die Wohnung präsentiert sich in einem modernisierten Zustand und bietet ein zeitgemäßes Wohnkonzept mit durchdachter Raumaufteilung.
In den Wohnräumen wurde hochwertiges Laminat verlegt, das eine warme und angenehme Wohnatmosphäre schafft. Das Badezimmer ist mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet.
Das moderne Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche sowie ein Fenster, das für angenehmes Tageslicht und eine natürliche Belüftung sorgt. Ein separates Gäste-WC ergänzt das Raumangebot und bietet zusätzlichen Komfort für Familie und Besucher.
Der funktional gestaltete Flur mit integriertem Garderobenbereich sorgt für eine strukturierte Wohnatmosphäre und bietet zusätzlichen Stauraum. Die überdachte Loggia schafft einen geschützten Außenbereich mit angenehmer Privatsphäre und ergänzt das stimmige Gesamtbild der Wohnung.
2-fach verglaste Kunststofffenster sorgen für eine solide Wärmedämmung und sind zugleich pflegeleicht im Alltag. Zur Wohnung gehört zudem ein eigenes Kellerabteil, das zusätzliche Lagerfläche bietet. Für Fahrzeuge stehen eine Garage, sowie weitere Stellplätze in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.
Die Beheizung erfolgt über eine moderne Fernwärmeversorgung, die eine effiziente und zeitgemäße Wärmebereitstellung gewährleistet.
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Roding (93426)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Roding ist eine lebendige Stadt im Landkreis Cham in der Oberpfalz. Roding besticht durch seine günstige Lage am Fluss Regen, gute Anbindung über die Bundesstraßen B85 und B16 und kurze Wege zu Nachbarstädten.
Naheliegende Städte: Cham ca.15 km Schwandorf ca. 40 km Regensburg ca. 50 km
Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens sind schnell erreichbar - vom Supermarkt über Ärzte bis zu Schulen, Kindergarten und Krankenhaus. Die Stadt verbindet ländliche Ruhe mit einer praktischen Infrastruktur und bietet ein angenehmes Umfeld für Familien und Pendler.
Weitere Informationen
Sonstiges
-Zusätzliches Kellerabteil welcher gemeinschaftlich genutzt werden kann für Fahrräder -Wäschetrocknungsraum
Die Garage kann für zusätzlich 15.000 € erworben werden!
Stichworte
Nutzfläche: 4,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, modernisiert
