Energieeffizienz trifft modernes wohnen! ERSTBEZUG 2026 in 2 Zimmer-Wohnung!
Willkommen in dieser modernisierten großzügige 2-Zimmer-Wohnung zur Miete auf ca. 90 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause für Paare oder Singles. In einem 2026 vollständig kernsanierten Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten. Dieses Gebäude vereint umweltfreundliches Wohnen mit moderner Technik durch eine Photovoltaikanlage und eine Wärmepumpe. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst ein helles Wohnzimmer, ein großes Schlafzimmer, eine Küche und ein modernes Badezimmer. Das Wohnzimmer ist der ideale Ort, um sich nach einem langen Tag zu entspannen. Von hier aus gelangt man direkt auf den großzügigen Balkon, der zum entspannen einlädt. Das große Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen mit Zugang zum Balkon. Die Küche ist mit allen notwendigen Anschlüssen ausgestattet und bietet genügend Raum für einen Essbereich. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche sowie moderne Sanitäreinrichtungen. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Merkmale
Bezug: sofort
1. Geschoss
Bad mit Dusche
Keller
Balkon
Loggia
Außen-Stellplatz
Die Wohnung ist mit einer Vielzahl von Annehmlichkeiten ausgestattet, die den Wohnkomfort erhöhen. Dazu gehört ein Balkon, der vom Wohnzimmer aus zugänglich ist und eine angenehme Erweiterung des Wohnraums nach draußen darstellt. Die Böden sind pflegeleicht und modern ausgelegt. Die vorhandenen Fenster sorgen für eine gute Belichtung und sind zudem dreifachverglast, was zur Energieeffizienz der Wohnung beiträgt. Ein zur Wohnung gehörender Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum für selten genutzte Gegenstände.gemeinschaftlicher Waschraum Ein PKW-Stellplatz bietet weiteren Komfort und erleichtert den Alltag.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerElektro
Mietkosten
Warmmiete
1.300 €
Kaltmiete
12,06 €/m²
1.080 €
Nebenkosten
180 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
40 €
Kaution
2240 €2.240 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 40,00 EUR
Lage
Rettigheim (69242)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in Rettigheim, einem Ortsteil der Gemeinde Mühlhausen im Rhein-Neckar-Kreis. Rettigheim bietet seinen Bewohnern eine ruhige und familienfreundliche Umgebung mit einer gut entwickelten Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe der Wohnung finden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und kleine Fachgeschäfte, die den täglichen Bedarf decken. Für Familien mit Kindern sind Schulen und Kindergärten gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch Busverbindungen in die umliegenden Städte und Gemeinden gewährleistet. Für Pendler bietet die Nähe zur Autobahn A5 eine schnelle Erreichbarkeit der Städte Heidelberg und Mannheim. Die grüne Umgebung von Rettigheim lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein.
Weitere Informationen
Sonstiges
Zur bestmöglichen Darstellung der Räumlichkeiten wurden die Aufnahmen teilweise bearbeitet und ein Weitwinkelobjektiv verwendet.
Dies ermöglicht großzügige Perspektiven, kann jedoch dazu führen, dass die Räume auf den Bildern größer erscheinen, als sie tatsächlich sind.
*Der Energieausweis wurde vorläufig erstellt.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 6, Bundesland: BW, 2 Etagen, modernisiert: 2026
