Attraktives Restaurantlokal in Top-Lage von IlmenauObjektbeschreibungZum Verkauf steht ein einladendes Restaurantlokal in bester Lage von Ilmenau, nur wenige Schritte vom Bahnhof entfernt. Der Standort bietet durch seine zentrale Position eine hervorragende Sichtbarkeit sowie eine stetig hohe Passantenfrequenz.Die Räumlichkeiten sind hell, freundlich und vielseitig nutzbar - ideal für ein Restaurant, Café oder Bistro. Ein großzügiger Gastraum mit Schankbereich, eine voll ausgestattete Küche (im Kaufpreis enthalten) sowie Sanitäranlagen und Lagerräume sind vorhanden.Optional kann auch eine Außenfläche für Bewirtung im Freien genutzt werden - perfekt für Gäste in den Sommermonaten.Ausstattung:Großzügiger Gastraum mit SchankbereichVoll ausgestattete Gastronomieküche Separate SanitäranlagenLagerraumAußenbestuhlung möglichGute Erreichbarkeit, Parkmöglichkeiten in der NähePachtfläche 175 qmGaststube 45 qmKüche 20 qmLager 7 qmTerrasse 30 qm3 PKW Stellplätze im neuen Parkhaus - Gesamtmiete 45,00 Euro monatl. Das Inventar ist im Kaufpreis enthalten!
(Stand: 11.11.2025 13:25)
Merkmale
frei ab sofort
Kein Keller
Bodenbelag: Fliesen
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Baujahr2012
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
239000 €239.000 €
Provision für Käufer
5,95% des Kaufpreises
Geschätzte Gesamtkosten
253.221 €1
Kaufpreis
239.000 €
Kaufnebenkosten
14.221 €
2
Provision für Käufer (5,95%)
14.221 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ilmenau
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ortsbeschreibung IlmenauIlmenau - die charmante Universitätsstadt am Nordrand des Thüringer Waldes - vereint Natur, Wissenschaft und Lebensqualität auf besondere Weise. Die Stadt gehört zum Ilm-Kreis und zählt rund 40.000 Einwohner.Bekannt ist Ilmenau als Goethe- und Technologiestadt, geprägt durch die Technische Universität Ilmenau, innovative Unternehmen und eine lebendige Kulturszene. Die Innenstadt bietet eine attraktive Mischung aus historischen Gebäuden, modernen Geschäften, Restaurants und Cafés.Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die A71 und B4 ist Ilmenau optimal an Erfurt, Suhl und das Erfurter Kreuz angebunden. Auch Bahn- und Busverbindungen sind sehr gut ausgebaut.Ilmenau bietet zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten - Wander- und Radwege im Thüringer Wald, Wintersportgebiete in der Umgebung sowie kulturelle Veranstaltungen machen die Stadt zu einem beliebten Wohn- und Lebensort.
Weitere Informationen
Stichworte
Parkhaus vorhanden, Nutzfläche: 175,00 m², Grundstücksfläche: 175,00 m²
