Dieses modernisierte Ferienhaus in Sankt Andreasberg bietet eine hervorragende Gelegenheit, ein attraktives Objekt in einer der gefragtesten Ferienregionen Deutschlands zu erwerben. Es ist ideal für alle, die Erholung, Natur und Wertstabilität verbinden möchten. Sie nutzen es selbst, vermieten es an Feriengäste oder wählen die Kombination aus beidem.
Rustikale Wohlfühlatmosphäre entsteht durch Holzwände, -türen und -fenster. Das Objekt ist voll und funktional möbliert, es steht somit kurzfristig zur Nutzung zur Verfügung. Genießen Sie den Blick von der großen Terrasse - ins Grüne oder in die Winterlandschaft. Das ca. 817 m² große Grundstück ist mit Rasen und einem Blumenbeet vor der Terrasse angelegt. Es ist eingezäunt und von einer etablierten Buchenhecke umgeben. Sie haben Stellplätze für 2 PKW oder auch ein kleines Wohnmobil. Abstellmöglichkeiten gibt es im Holz- und Geräteschuppen.
Merkmale
817 m² Grundstück
Terrasse
offener Kamin
_ Gasheizung 2023 erneuert _ Kaminofen 2024 erneuert _ Holzfenster _ WLAN-Anschluss _ 2018 innen modernisiert _ Einbauküche _ gemütliche und funktionale Möblierung _ große Terrasse _ Ruhige Ferienhauslage
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr1980
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
239000 €239.000 €
5.690,48 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt., bezogen auf den Kaufpreis inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
264.262 €1
Kaufpreis
239.000 €
Kaufnebenkosten
25.262 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.585 €
Grunderwerbsteuer (5%)
11.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.532 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.195 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
St. Andreasberg, Sankt Andreasberg (37444)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Sankt Andreasberg liegt auf 600 bis 900 Höhenmetern mitten im Nationalpark Harz und ist bekannt für seine hohe Urlaubs- und Lebensqualität. Wanderwege, Skipisten, Sommer- und Winterrodelbahnen sowie Mountainbike-Strecken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Entdecken Sie den Hochseilgarten, die Sternwarte und das Besucherbergwerk Grube Samson. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie Freizeitangebote sind gut erreichbar. Hier wird jeder Urlaub zum Erlebnis!
Die Lage macht das Ferienhaus besonders attraktiv für Naturfreunde, Familien und Aktivurlauber - ganzjährig.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1
