Das Objekt „Leipziger Str. 199“ gehört zu dem Bauensemble Kießlinghaus und befindet sich in dem Sanierungsgebiet von Frankfurt (Oder). Die gesamte Baugruppe des einstigen Eisenbahnerwohnhaus besteht aus vier Gebäudeteilen, jedes mit einem separaten Eingang. Nach einem Brand des Hauseinganges Nr. 199, wurde dieses im Jahr 2002 abgerissen. Dieser fehlende Gebäudeteil wurde durch einen gesamten Neubau ersetzt. Das vollständig unterkellerte Mehrfamilienhaus bietet nun 6 großzügige Wohnungen mit 4 Wohnräumen und Größen zwischen 102 m² und 133 m² Wohnfläche. Alle Wohnungen bestechen durch eine hochwertige Ausstattung. Zudem sind alle Geschosse des Hauses mit einem Fahrstuhl zu erreichen.
Merkmale
frei ab sofort
Dachgeschoss, 2. Geschoss
Personenaufzug
2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Waschraum
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2023
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
geschätzte Warmmiete
~1.835,90 €
Kaltmiete
11 €/m²
1.463 €
Nebenkosten
200 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
35 €
Kaution
2926 €2.926 €
Lage
Leipziger Straße 199, Frankfurt, Frankfurt (Oder) (15230)
Die Leipziger Straße 199 in Frankfurt (Oder) be!indet sich in einer zentralen Lage der Stadt. Diese Straße ist gut erreichbar und bietet eine Mischung aus Wohn- und Geschäftsräumen. In der Umgebung finden sich, gerade auch im nahe gelegenen Stadtzentrum, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungen, die den Alltag erleichtern. Zudem ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gegeben, was die Erreichbarkeit anderer Stadtteile und umliegender Regionen verbessert. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen städtischen Atmosphäre, die sowohl für Bewohner als auch für Besucher attraktiv ist. Frankfurt (Oder) verfügt allgemein über eine hervorragende Infrastruktur, insbesondere die sehr gute Verkehrsanbindung über die A12 und die B112 und die Regiobahnstrecke R1 in Richtung Berlin ist perfekt. Neben Gymnasien, Kita´s und Schulen gibt es auch eine Universität und ein Klinikum.
Weitere Informationen
Sonstiges
· Maisonettewohnung mit moderner Holzinnentreppe · 4 Wohnräume auf 133 m² · modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche · Gästebadezimmer mit Dusche, WC und Handwaschbecken im Obergeschoss · große Klapp-Schwingkippfenster im Dachgeschoss · modernes Glasfußbodenfenster als Highlight zweier Wohnräume
