Ländliches Paradies: Einfamilienhaus mit großem Grundstück und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten!
Willkommen zu einer einzigartigen Gelegenheit!
Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1956, bietet Ihnen auf einem großzügigen Grundstück von 9.854 m² die perfekte Kombination aus ländlichem Leben und modernem Wohnkomfort. Ideal für Naturliebhaber, Hobbygärtner und Tierhalter, eröffnet dieser Hof zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Die großzügige Raumaufteilung ermöglicht es, den Resthof auch für mehrere Generationen zu nutzen, sodass Familienmitglieder unter einem Dach wohnen können, ohne die Privatsphäre zu verlieren. Hier stehen Ihnen jede Menge Nutzungsmöglichkeiten offe ... Weitere Informationen zu dieser Immobilie erhalten Sie über das Kopieren der nachfolgenden Adresse unserer Webseite: www.volksbank-immobilien.info/immobilienangebote/?sort=rank&cid=20538
Merkmale
9.854 m² Grundstück
Keller
6 Stellplätze: 3 Garagen, 3 Außen-Stellplätze
Grundriss im Erdgeschoss: - ein einladender Eingangsbereich - ein Hauswirtschaftsraum - ein Badezimmer mit bodentiefer Dusche - ein Abstellraum - zwei Schlafzimmer - zwei großzügige Wohnzimmer - eine separate Küche
Grundriss Dachgeschoss: - zwei Schlafzimmer - ein weiteres Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschtisch und WC - ein Gäste-WC - eine schöne Küche mit Sitzmöglichkeit - ein großzügiges Wohnzimmer mit offenem Essbereich und Zugang zum Balkon - ausreichend Stauraum in Form von Abstellräumen - ein Balkon mit Blick in die Gartenlandschaft
Außenbereich: - Grünfläche für die Haltung von Tieren (z.B. Ponys, Schafe, Hühner und Co.) - Gartenbereich mit Terrasse, Rasenfläche und schönem Baumbestand - individueller Gestaltungsspielraum - drei PKW-Garagen - großer Hofbereich mit ausreichend Rangierfläche - eine große Scheune mit Partyraum, Werkstatt und abschließbarer Garage
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1956
Preisdetails
Kaufpreis
599000 €599.000 €
2.722,11 €/m²
Provision für Käufer
5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Käufer inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
3 Stellplätze 3 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
671.299 €1
Kaufpreis
599.000 €
Kaufnebenkosten
72.299 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.985 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
38.935 €
Provision für Käufer (3,57%)
21.384 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.995 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Querenberg, Mettingen (49497)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Mettingen liegt im nordöstlichen Teil des Kreises Steinfurt zwischen den Städten Osnabrück und Rheine - zur niedersächsischen Stadt Osnabrück sind es rund 20 Kilometer und zur Stadt Rheine sind es ca. 30 Kilometer. Mettingen grenzt im Westen an die Gemeinde Recke, im Norden an die niedersächsische Gemeinde Neuenkirchen, im Osten an die Gemeinde Westerkappeln und im Süden an die Stadt Ibbenbüren. Das familienfreundlich gestaltete Gemeindegebiet bietet ca. 12.000 Einwohnern ein tolles Wohnumfeld und verfügt über ein gutes Angebot an Kindergärten, Schulen, Ärzten und Fachärzten sowie Einzelhandels- und Lebensmittelgeschäfte.
Die Gemeinde besteht aus dem Ortskern Mettingen sowie den Bauerschaften Ambergen, Berentelg, Bruch, Höveringhausen, Katermuth, Lage, Muckhorst, Nierenburg, Nordhausen, Schlickelde, Wiehe und Wolfer.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurde aufgrund der Angaben der Verkäufer erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden.
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** WIR SUCHEN HÄUSER UND WOHNUNGEN FÜR VORGEMERKTE KUNDEN MIT VORHANDENER FINANZIERUNGSBESTÄTIGUNG **
Stichworte
vermietbare Fläche: 220,05 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
