Mehrfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei

775000 €775.000 €

4.874 €/m²

6 Zimmer  •  159 m²  •  303 m² Grundstück

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Nellingen, Ostfildern- Nellingen (73760)

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Das zweistöckige, schöne und gepflegte 1-2 Familienhaus besticht durch eine gehobene Innenausstattung einem angebautem Abstell-Hobbyraum mit große Terrasse und einen mediterran angelegter Garten.
Das Objekt besteht aus sechs attraktiven Zimmern, zwei Badezimmern, zwei Küchen sowie einem WC für Gäste. Das Haus wurde 1935 erbaut.
Generalsaniert 1991/1992 incl. Dachausbau. Neue Raumaufteilung, gesamte Haustechnik(Wasser/Heizung/Strom), Isolierverglasung, Vollwärmeschutz/Hausfassade isoliert und wird per Blockheizkraftwerk beheizt.
2002 wurde EG umgestaltet, umgebaut und ein Anbau mit darüber liegende Terrasse angebaut. Besonders praktisch: 2- 4 Auto-Stellplätze, die sich direkt am Objekt befindet, spart Ihnen langwieriges Parkplatzsuchen.
Außerdem bietet ein Keller mit diversen Räumen praktischen Stauraum für Ihr Hab und Gut, ein ausgebauter Party-Gewölbekeller, Sauna/Fittnessraum mit Dusche und Waschtisch. Der praktische Anbau 33,5m² mit darüber liegende Terrasse (33m²) als Aufenthalt- Hobby-, oder Abstellraum mit Wasseranschluss und ist beheitzt.
Ausbau-Möglichkeiten(Wintergarten usw.)
Auch das dazugehörige Grundstück mit angrenzender Geräteschuppen ist sehr schön mediterran angelegt mit Ballustrade, Springbrunnen und Teich, diverse Frucht- und Zierpflanzen sowie Platz für Gemüsezucht oder Platz für Kinder zum Spielen.
Ein aktueller Energie- Bedarfsausweis liegt vor.
Der Preis für die Immobilie samt Grundstück 775 000€

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Strom


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