Zwischen Tradition und Neubeginn: Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in Gochsheim
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
489 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1546
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartOfen
Preisdetails
Kaufpreis
149000 €149.000 €
551,85 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt. Sofern der Kaufpreis unter 89636,13€ liegt, fällt eine Mindestprovision an von 3200,01€ inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
164.749 €1
Kaufpreis
149.000 €
Kaufnebenkosten
15.749 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.235 €
Grunderwerbsteuer (5%)
7.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.319 €
Grundbucheintrag (0,5%)
745 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Gochsheim, Kraichtal-Gochsheim (76703)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Willkommen in einer der malerischsten Ecken des Kraichgaus: Kraichtal-Gochsheim verbindet den Charme eines historischen Ortskerns mit den Annehmlichkeiten moderner Infrastruktur. Kraichtal besteht aus neun Ortsteilen, von denen jeder seinen ganz eigenen Charakter hat. Gochsheim, mit seiner geschichtsträchtigen Atmosphäre, ist einer der traditionsreichsten und lebenswertesten dieser Ortsteile.
Die idyllische Umgebung lädt zu Spaziergängen und Wanderungen ein - ob entlang der sanften Hügel, durch die weiten Felder oder in den nahegelegenen Wäldern. Die Region ist bekannt für ihre ausgezeichneten Radwege und die romantische Atmosphäre des Kraichgaus, die Naturliebhaber und Ruhesuchende gleichermaßen begeistert.
Die nötigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind ebenfalls in der Nähe. In Kraichtal-Münzesheim, einem Nachbarort, finden Sie Supermärkte und eine Apotheke. Die kurzen Wege dorthin machen Besorgungen unkompliziert und schnell. Familien profitieren von Schulen und Kindergärten in der Nähe, während medizinische Einrichtungen und Apotheken Ihre Gesundheit stets in guten Händen wissen lassen.
Die Verkehrsanbindung ist ein großer Pluspunkt: Der Ort ist über die Stadtbahnlinie S32 direkt mit Karlsruhe und anderen regionalen Zielen verbunden. Vom Bahnhof "Kraichtal-Gochsheim" gelangen Sie bequem in die umliegenden Städte und Gemeinden. Diese Anbindung macht Gochsheim besonders attraktiv für Pendler oder für alle, die die Vorzüge einer naturnahen Lage mit guter Erreichbarkeit kombinieren möchten.
Hier wohnen Sie, wo andere eine Pause vom Alltag suchen: ruhig, umgeben von Geschichte und Natur, und dennoch bestens vernetzt. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Kraichtal-Gochsheim!
Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung: Bus | Gochsheim Kirche (circa 170 Meter) Bahnhof | Haltestelle Gochsheim (circa 800 Meter)
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 3 Etagen
