Provisionsfrei! Zentralgeleges Einfamilienhaus mit Scheune, Garage und Garten
Dieses Einfamilienhaus in Albstadt bietet Ihnen die ideale Gelegenheit, ein Objekt mit solider Grundsubstanz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und aufzuwerten. Auf drei Etagen verteilen sich fünf Zimmer mit einer Wohnfläche von 124 m², darunter drei Schlafzimmer sowie ein Bad und ein praktisches Gäste-WC. Die vorhandene Einbauküche erleichtert den Einzug und bietet eine gute Ausgangsbasis für eine individuelle Neugestaltung.
Im Inneren erwarten Sie Laminat- und Fliesenböden sowie ein gemütlicher Kamin, der an kühlen Tagen für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung. Zusätzlichen Stauraum bieten der Keller sowie ein separater Abstellraum.
Das Grundstück mit einer Gesamtfläche von 465 m² umfasst einen rund 150 m² großen Garten, der Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und individuellen Bepflanzung bietet. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage sowie ein Außenstellplatz zur Verfügung.
Das Haus ist sanierungsbedürftig und richtet sich daher besonders an Käufer, die handwerkliches Geschick mitbringen oder gezielt in ein Projekt mit Entwicklungspotenzial investieren möchten. Nutzen Sie die Chance, eine Immobilie ganz nach Ihrem Geschmack zu verwirklichen und langfristig von einer attraktiven Lage in Albstadt zu profitieren.
Merkmale
Bezug: sofort
465 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Gäste-WC
Balkon
Garten
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr1964
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
119000 €119.000 €
959,68 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
127.330 €1
Kaufpreis
119.000 €
Kaufnebenkosten
8.330 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.785 €
Grunderwerbsteuer (5%)
5.950 €
Grundbucheintrag (0,5%)
595 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Onstmettingen, Albstadt (72461)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Albstadt - eine Stadt mit Weitblick, eingebettet in die malerische Schwäbische Alb. Die Lage überzeugt durch ihre perfekte Balance zwischen naturnahem Wohnen und hervorragender Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz.
Der nächste öffentliche Nahverkehr ist bequem in wenigen Gehminuten erreichbar und ermöglicht eine unkomplizierte Mobilität im Alltag. Der nächste Hauptbahnhof ist in nur etwa 15 Minuten erreichbar, sodass größere Städte und Wirtschaftszentren der Region schnell und komfortabel angebunden sind. Für Reiselustige und Vielfliegende ist der nächste internationale Flughafen in rund 49 Minuten zu erreichen - ideal für private wie geschäftliche Reisen.
Albstadt selbst bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und Freizeiteinrichtungen. Die reizvolle Landschaft der Schwäbischen Alb lädt zu Wanderungen, Radtouren und Erholung direkt vor der Haustür ein. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der angenehmen Ruhe und Lebensqualität, die diese Region auszeichnet.
Eine Lage, die urbane Erreichbarkeit mit dem Charme des Ländlichen auf harmonische Weise verbindet - ideal für alle, die das Beste aus beiden Welten schätzen.
Weitere Informationen
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Gartenfläche: 150,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, Distanz zum Flughafen: 44.06, Distanz zum Hauptbahnhof: 11.4, Distanz zum Bus: 6.76
