Einfamilienhaus zum Kauf

279000 €279.000 €

1.812 €/m²

6 Zimmer  •  154 m²  •  617 m² Grundstück

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Molschleben (99869)

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Dieses gepflegte und massiv gebaute Einfamilienhaus aus dem Jahr 1980 bietet großzügigen Wohnraum für Familien mit Platzbedarf und punktet mit einer soliden Bausubstanz sowie stetigen Modernisierungen. Das Haus ist voll unterkellert und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung und eine ruhige Wohnlage.

Im Erdgeschoss befindet sich ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Esszimmer und der separaten Küche, die mit einer hochwertigen Granitarbeitsplatte (Einbaujahr 1996) ausgestattet ist. Ein Badezimmer sowie ein separates WC (beide 2003 modernisiert) runden das Raumangebot auf dieser Etage ab.

Das Obergeschoss bietet vier geräumige Schlafzimmer sowie ein weiteres Badezimmer. Das Dachgeschoss ist bereits vorbereitet und kann bei Bedarf zu weiterem Wohnraum ausgebaut werden - ideal für ein Home-Office, Gästezimmer oder Hobbyraum.

Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet dort zusätzlichen Stauraum oder Platz für Freizeitgestaltung.

Ein besonderes Highlight ist das großzügige Nebengelass mit zwei Garagen und einem ausgebauten Dachgeschoss zur Lagerung oder Werkstattnutzung - ideal für Bastler, Sammler oder Selbstständige.

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Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.
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Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Lars Burkhardt
Selbstständiger Immobilienberater
Raiffeisenstraße 20 99085 Erfurt
E-Mail: lars.burkhardt@db.com
Telefon: 0152 29529218

Aufsichtsbehörde: Stadtverwaltung Erfurt
Internet: www.erfurt.de
Anschrift: Bürgermeister-Wagner-Straße 1, 99084 Erfurt Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 105,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², Bundesland: Thüringen, 1 Etagen, modernisiert: 2016, nur Nichtraucher