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1.997.000 €
340 m²  •  17.000 m² Grundstück
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Sonstiges zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
1997000 €
340 m²  •  17.000 m² Grundstück

WeinZeitChalet

SORGENFREIES INVESTMENT - PAKET 7% RENDITE

Zum Verkauf steht ein absolut traumhaftes Ferienhaus - Ensemble, in noch traumhafterer Lage mit einem Weitblick über die südsteirische Hügellandschaft bis zu den Kitzecker Weinbergen hinweg. In der Weinbaugemeinde Gamlitz, auf einer Gesamtfläche von knapp 1,7ha welche über einen Eigenwald sowie Wiesenflächen verfügt, befindet sich diese Ferienhausanlage welche 2021 neu errichtet wurde. Die 3 Wohnhäuser erstrecken sich über eine Wohn- Nutzfläche von 112 bis 115m2 und bieten jeweils einen hauseigen Wellnesbereich mit Whirlpool und Sauna sowie eine Relaxterrasse.

Die Immobilie selbst präsentiert sich in einer Lärchenholz Verkleidung welche mit seinem Silberglanz in das Landschaftsbild eintaucht und mit dem umliegenden Grün perfekt harmoniert. Die Wohnhäuser sind auf einem technisch sehr guten Level welches ein Sicherheitssystem mit Hof-Kameraüberwachung, Alarmanlage mit akustischer Türöffnungsanzeige sowie Zutritt mittels Schlüssel oder Code umfasst. Beheizt wird die Anlage mittels einer Luftwärmepumpe. Ein besonderes Highlight sind die "WeinZeit Home-Office-Plätze" im Obergeschoß. Manchmal muss auch im Urlaub einiges erledigt werden, hier werden Sie einen perfekten Arbeitsplatz vorfinden, den Sie jederzeit für Wellness oder Ihre persönliche Relaxzeit im Weingarten verlassen können. Ob Sie gerne in Wäldern, über blühende Wiesen oder in den prächtigen Weinbergen wandern, ob Sie im Sommer am liebsten dem Badespaß in den Landschaftsteichen rundum frönen oder das Naturschauspiel mit dem Rad erkunden möchten. In Gamlitz stehen Ihnen alle Urlaubswünsche offen! Auf Ihrem Weg, per Rad oder zu Fuß, laden Buschenschänken, Restaurants und urige Wirtshäuser zur Rast und bieten Ihnen regionale Genüsse der besonderen Art. Und all das erleben Sie von Ihrem WeinZeit Chalet aus. Für genaue Information stehen wir Ihnen nach einer schriftlichen Anfrage mit Ihren persönlichen Daten gerne zur Verfügung.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.000m
Apotheke <4.500m
Krankenhaus <8.000m

Kinder & Schulen
Schule <4.000m
Kindergarten <5.500m
Höhere Schule <9.500m

Nahversorgung
Supermarkt <4.500m
Bäckerei <5.500m
Einkaufszentrum <5.000m

Sonstige
Bank <4.000m
Geldautomat <4.000m
Post <5.500m
Polizei <4.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <6.500m
Autobahnanschluss <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • 17.000 m² Grundstück
  • Gäste-WC
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • voll klimatisiert
  • Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Parkett, Estrich
  • voll erschlossen

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
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Preisdetails

Kaufpreis
1997000 €
Provision für Käufer
3% vom Kaufpreis zzgl. 20% Mwst.

Lage

address-icon
Gamlitz (8462)

Weitere Informationen

Stichworte Carport vorhanden, Garage vorhanden, Nord-Süd-West-Balkon/Terrasse, Rolladen, Wohnfläche: 340,00 m², Bundesland: Steiermark

Weitere Services

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Über den Anbieter

BZ Immobilien KGMaklerbüro
Konradweg 1, 8430 LEIBNITZ
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Partnerschaft
Herr Christian ZitzDein Kontakt
Online-ID: 2nxmp56
Referenznummer: OBGC20251230152141156016aedd4d8
BZ Immobilien KG
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