Doppelhaushälfte zur Miete - Erstbezug 1.500 € 5 Zimmer 135 m² 200 m² Grundstück Suderwick Bocholt 46399

Doppelhaushälfte zur Miete - Erstbezug
1.500 €
5 Zimmer • 135 m² • 200 m² Grundstück

Neubau, DHH mit Garten

Diese moderne und großzügig geschnittene Doppelhaushälfte in Suderwick nahe der niederländischen Grenze überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung und ihre familienfreundliche Lage.

Im Erdgeschoss erwarten Sie ein großzügiger, offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Garten, der sich ideal zur individuellen Gestaltung anbietet. Ein Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum runden das Raumangebot auf dieser Ebene ab. Das Obergeschoss verfügt über drei helle Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer sorgt für zusätzlichen Komfort. Im Dachgeschoss befinden sich ein HWR und ein weiteres Schlafzimmer.

Der Mieter schließt eigene Versorgungsverträge für Strom und Wasser ab.

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
200 m² Grundstück
Gäste-WC
Kein Keller
Terrasse
Außen-Stellplatz
Kabelanschluss

- moderner Fliesenbelag
- Vinylboden in den Schlafräumen
- Wohn-Esszimmer
- Abstellraum
- Hauswirtschaftsraum
- PKW-Stellplatz vor der Tür (35,00 €/mtl.)
- Terrasse
- Garten (Selbstgestaltung)
- KFW 40 in QNG Standard

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Mietkosten

Kaltmiete

11,11 €/m²

1.500 €

Nebenkosten

120 €

Zusätzliche Kosten

Heizkosten

Miete pro Stellplatz

35 €

Kaution

4500 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Miete: 35,00 EUR

Lage

Suderwick, Bocholt (46399)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage, einem besonders angenehmen und lebensfreundlichen Teil der Stadt im westlichen Münsterland. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, großzügigen Grundstücken und einer entspannten Nachbarschaftsatmosphäre. Durch die Lage am Rand der Bebauung bietet das Grundstück eine gelungene Kombination aus Stadtnähe und naturnahem Wohnen. Spazier- und Radwege führen in wenigen Minuten ins Grüne, während sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem erreichbar sind.

Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten befinden sich im nahen Umfeld, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht. Auch Freizeit- und Sportangebote sind in Bocholt vielfältig vertreten - von Rad- und Wanderwegen über Sportvereine bis hin zu kulturellen Angeboten in der Innenstadt.

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Über die nahegelegenen Bundesstraßen 67 und 473 erreicht man schnell die umliegenden Städte des Kreises Borken sowie das Ruhrgebiet. Zudem gilt Bocholt als ausgesprochen fahrradfreundliche Stadt, wodurch viele Wege bequem und sicher mit dem Rad zurückgelegt werden können.

Weitere Informationen

Sonstiges Haftungsausschluss für inhaltliche Richtigkeit übermittelter Daten: Der Makler weist darauf hin, dass für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten des oben genannten Objektes nicht gehaftet werden kann, da er diese vom Eigentümer lediglich zur Verfügung gestellt bekommen hat.

Unsere Angebote sind freibleibend. Zwischenverkauf oder -vermietung, Irrtum und Auslassungen bleiben vorbehalten. Mit dieser Immobilienanfrage erklärt sich der Interessent einverstanden, dass die Butzke & Schroer Real Invest GmbH ihn bzgl. dieses und weiterer Angebote telefonisch, schriftlich oder per E-Mail-Kontakt erfasst und informiert.

Bitte richten Sie Ihre Anfrage an:

info@bs-realinvest.de

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir die vollständigen Angaben zur Immobilie nur übermitteln können, wenn uns alle Kontaktdaten des Interessenten (Postanschrift, Telefon, E-Mail-Adresse) vorliegen. Stichworte Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.70, Distanz zur Grundschule: 1.10, Distanz zur Realschule: 2.20, Distanz zum Gymnasium: 2.20, Distanz zur Autobahn: 10.00, Distanz vom Zentrum: 2.00

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Über den Anbieter

Butzke & Schroer Real Invest GmbH

Burloer Straße 22, 46414 Rhede

Partnerschaft

Herr Martin NienhausDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 25EPS8KY77S9

Referenznummer: 2025-103