Ihre Traumvilla: Individuell gestaltbar und nachhaltig!
Entdecken Sie die Möglichkeit, Ihre ganz persönliche Villa in Kobern-Gondorf zu realisieren! Dieses beeindruckende Hauskonzept bietet Ihnen nicht nur großzügige 158,39 m² Wohnfläche auf einem weitläufigen Grundstück von 942 m², sondern auch die Freiheit, jeden Raum nach Ihren individuellen Wünschen zu gestalten. Mit 2 Etagen, 3 Schlafzimmern und einem modernen Badezimmer wird Ihr neues Zuhause zum perfekten Rückzugsort. Dank des KFW55 Standards profitieren Sie von einem hohen Energiewert, der nicht nur die Umwelt schont, sondern auch Ihre Energiekosten reduziert. Wir von allkauf begleiten Sie bei der Umsetzung Ihrer Vorstellungen und garantieren Ihnen höchste Qualität bei der Fertigung Ihrer Traumvilla.
Merkmale
942 m² Grundstück
Kein Keller
Das hochwertige Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise überzeugt durch: - Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Hochwertige Ausstattung mit Bodenbelägen, Tapeten und Sanitärobjekten - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen.
Mit der Festpreisgarantie für 15 Monate und der Fertigstellungsgarantie sind Sie auf der sicheren Seite!
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
418219 €418.219 €
2.640,44 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
462.424 €1
Kaufpreis
418.219 €
Kaufnebenkosten
44.205 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.273 €
Grunderwerbsteuer (5%)
20.911 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.930 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.091 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Gondorf, Kobern-Gondorf Kobern (56330)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Villa befindet sich in dem ruhigen Wohngebiet von Kobern-Gondorf, das eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte und die Natur bietet. In der Nähe finden Sie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie Wander- und Radwege, sowie eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung. Der Standort vereint ländliches Wohnen mit städtischem Komfort.
Unsere Dienstleistungspakete bieten Ihnen die Flexibilität, selbst Hand anzulegen oder die Profis von allkauf zu beauftragen: - VIELBESCHÄFTIGTE - AMBITIONIERTE - HEIMWERKER
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Und vieles mehr!
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
