Einfamilienhaus zum Kauf 118.600 € 4 Zimmer 90 m² 1.741 m² Grundstück frei ab sofort Weida Weida , Thür 07570

Einfamilienhaus zum Kauf
118600 €
1.318 €/m²
4 Zimmer • 90 m² • 1.741 m² Grundstück • frei ab sofort

Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Weida mit großem Grundstück

Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus mit Nebengelass aus dem Jahr 1940 in einem ruhigen Wohngebiet in Weida. Auf einer großzügigen Grundstücksfläche von 1.741 m² bietet das Anwesen Platz und Freiraum für verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten.
Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 90 m², die sich auf 4 Zimmer verteilt. Durch die Raumaufteilung eignet sich die Immobilie beispielsweise für Paare oder Familien mit einem Kind.

Folgende Sanierungen wurden in den letzten Jahren durchgeführt:

- Dach (ca. 1980)
- Fenster, Haustür und Elektrik (1995)
- Fußböden und Innentüren im Erdgeschoss (2005)

Beheizt wird das Objekt über Nachspeicheröfen und einem Kamin. Weitere Sanierungsmaßnahmen sind notwendig.

Merkmale

frei ab sofort
1.741 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
offener Kamin

Das Haus ist vollunterkellert. Im Kellert befinden sich ein Waschhaus mit Waschmaschinenanschluss sowie diverse Abstellräume.
Im Erdgeschoss finden Sie die Küche, ein Wohnzimmer mit Essbereich und Kamin sowie ein Bad.
Im Obergeschoss stehen Ihnen insgesamt drei Räume, davon ein Durchgangszimmer, sowie ein WC und ein Abstellraum zur Verfügung.
Das Dachgeschoss kann als zusätzliche Nutzfläche ausgebaut werden.

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1940
EnergieträgerElektro

Preisdetails

Kaufpreis

118600 €

1.317,78 €/m²

Provision für Käufer

Käuferprovision: 5,95 % vom Kaufpreis inklusive MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

131.136 €1

Kaufpreis

118.600 €

Kaufnebenkosten

12.536 €

Notarkosten (1,5%)

1.779 €

Grunderwerbsteuer (5%)

5.930 €

Provision für Käufer (3,57%)

4.234 €

Grundbucheintrag (0,5%)

593 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Weida, Weida , Thür (07570)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Stadt Weida bietet eine gute Anbindung an Gera (ca. 10km) und Greiz (ca. 20km).
Einkaufsmöglichkeiten, ein Kindergarten, Schulen und Ärzte sind in 1-2km erreichbar.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr.

Ansprechpartner
Madleen Drechsel
Wiesestraße 82
07548 Gera

Telefon: (0365) 22 76 19 10
Handy: (0160) 27 39 261
E-Mail: info@dp-haus.de
www.dp-haus.de Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1