Doppelhaushälfte zum Kauf 71.000 € 6 Zimmer 150 m² 1.674 m² Grundstück Strahwalde 02747

Doppelhaushälfte zum Kauf
71000 €
473 €/m²
6 Zimmer • 150 m² • 1.674 m² Grundstück

Schieferglanz pur!

Diese schöne Doppelhaushälfte in ruhiger Siedlungslage von Strahwalde bietet die perfekte Möglichkeit zum Niederlassen mit der ganzen Familie. Besonders auffällig ist die schwarz glänzende Schieferfassade sowie die leuchtend roten Dachziegel, welche das Bild abrunden.

Das Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, verteilt im Erd- und Obergeschoss. Mit ihrer komfortablen Größe, können sie gut als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden.
Im Erdgeschoss befinden sich zusätzlich die Küche mit Essbereich, das Badezimmer mit Wanne, separate Räume für WC und Dusche sowie eine Abstellkammer am Ende des Flures.

Zu erwähnen ist, dass die Deckenhöhen im gesamten Haus variieren und bei ca. 1,80m - 1,90m liegen.

Das Dachgeschoss hat genug Platz, diverse Dinge zu verstauen und dient gleichzeitig als Trocknungsraum für die Wäsche im Winter.

Ein weiterer Pluspunkt ist der direkte Zugang zur eigenen Garage aus dem Haus heraus, damit ist das schnelle und trockene Erreichen des Autos gut möglich.
Die Garagenzufahrt ist über einen Schotterweg gesichert, für welchen auch das Wegerecht zur zweiten Haushälfte besteht.

Merkmale

1.674 m² Grundstück
Kelleranteil
Stellplatz
Garten
Terrasse
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Denkmalschutz-Afa

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1930
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Holzhaus, renoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

71000 €

473,33 €/m²

Provision für Käufer

3500 EUR inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

78.860 €1

Kaufpreis

71.000 €

Kaufnebenkosten

7.860 €

Notarkosten (1,5%)

1.065 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

3.905 €

Provision für Käufer (3,57%)

2.535 €

Grundbucheintrag (0,5%)

355 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Strahwalde (02747)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor. Stichworte Garage vorhanden, Breitband Zugang mit 16 Mbit/Sec, Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2020