Ruhiges Wohnen im Grünen | 4 Zimmer mit Balkon + Tiefgaragen-Stellplatz!
Diese helle und gut aufgeteilte 4-Raum-Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in dem ruhigen Dörfchen Nöda am Rand von Erfurt.
Alle Zimmer sind gut geschnitten und vielseitig nutzbar. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und sowohl über den Flur als auch über das hintere Schlafzimmer bequem erreichbar - eine praktische Lösung für den Alltag. Das Wohnzimmer punktet mit einer großzügigen Fensterfront, die für eine hervorragende Belichtung sorgt und dem Raum eine freundliche Atmosphäre verleiht. Von hier aus gelangt man auf den großen Balkon, der ebenfalls über das vordere Schlafzimmer betreten werden kann und somit mehrere Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die Küche ist räumlich halb abgetrennt und bietet ausreichend Platz für eine lange Küchenzeile, sodass individuelle Gestaltungsideen problemlos umgesetzt werden können.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz, der für monatlich 60 € angemietet werden kann. Ein gemeinschaftlicher Fahrradraum steht den Bewohnern des Hauses ebenfalls zur Verfügung.
Diese Wohnung vereint Funktionalität, Komfort und eine angenehme Wohnqualität - ideal für Paare, Familien oder alle, die großzügiges Wohnen schätzen.
Merkmale
Bezug: sofort
1. Geschoss
Kelleranteil
Tiefgarage
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
- Renovierungsarbeiten laufen derzeit noch - geräumiger Balkon - Küche räumlich halb abgetrennt - innenliegendes Bad mit Wanne - Keller - 1 Tiefgaragenstellplatz für 60,- €/mtl.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1996
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerÖl
Mietkosten
Warmmiete
1.160 €
Kaltmiete
10,37 €/m²
850 €
Nebenkosten
250 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
60 €
Kaution
2 Kaltmieten
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 60,00 EUR
Lage
Am Hutenborne 7, Nöda (99195)
Nöda liegt im Thüringer Becken ca. 3 Kilometer nördlich der Landeshauptstadt Erfurt. Die 730 Einwohner zählende Gemeinde ist dem Landkreis Sömmerda zugeordnet.
Weitere Informationen
Sonstiges
Besichtigungstermine sind nachVereinbarung möglich. Geben Sie bitte hierzu Ihre Rufnummer an.
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen